Ejerlejlighed fra EDC

Ålekistevej 34, 1. 2

2720 Vanløse

1.995.000 kr.

1/1 rum, 43 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. sep. 12:00 - 12:30

Ind­flyt­nings­klar 1V'er i hjertet af Vanløse – tæt på metro, Damhussøen og byliv.

Velkommen til denne charmerende og veludnyttede lejlighed i det eftertragtede Vanløse – perfekt som førstegangskøb eller forældrekøb til studerende. Her får du det bedste af København lige uden for døren, samtidig med at du bor fredeligt og ugeneret med grøn udsigt til et dejligt gårdmiljø.
Lejligheden ligger i en veldrevet ejendom fra 1957 og vender væk fra Ålekistevej, så du undgår trafikstøj og i stedet kan nyde roen fra det grønne gårdmiljø.
Boligen indeholder:
· Lys og rummelig stue med dobbeltdøre til altan og skønt grønt kig
· Nyere IKEA-køkken i lyse elementer – med opvaskemaskine
· God entré med stort indbygget skab
· Badeværelse i fin størrelse med separat bruseniche og vindue
· Mulighed for at etablere soveværelse i stuen
Altanen inviterer til hyggelige aftener med kig til foreningens grønne område, og der er rigeligt med naturligt lys hele dagen.
Beliggenhed i særklasse:
· 2 minutters gang til nærmeste indkøb
· Kort afstand til både metro og bus
· Tæt på grønne områder som Damhussøen, Damhusengen og Grøndalsparken
· Nær hyggelige caféer og lokale butikker
Ejendommen tilbyder:
· Fællesvaskeri, tørrerum og cykelkælder
· Privat kælderrum
· Netop udskiftede van­din­stal­la­tio­ner
· Termovinduer og velholdt baggård
En virkelig ind­flyt­nings­klar bolig med perfekt beliggenhed for dig, der vil bo tæt på byen – uden at gå på kompromis med ro og grønne omgivelser. Kontakt os for en fremvisning – denne lejlighed er et oplagt valg, som skal opleves!




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204439
Boligareal
43 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.473 kr.
Pris/m²
46.395 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.834 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.847 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Lambæk Thestrup

Medejer, ejendomsmægler, MDE

loth@edc.dk27 47 06 0858 58 70 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80