Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 14.00

Åløkkevej 29, 2. th2720 Vanløse

Ejerlejlighed

3/3 rum
66 m²
D
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27204625
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.736 kr.
Pris/m²
63.561 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.668 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.547 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys og stilfuld 3-værelses hjør­ne­lej­lig­hed med solrig altan i hjertet af Vanløse

Beliggenhed
Denne skønne lejlighed ligger perfekt i det eftertragtede Ka­tri­nedalskvar­ter – et roligt, hyggeligt og supercentralt område tæt på både Godthåbsvej, Jernbane Allé og shop­ping­cen­te­ret Kronen. Her finder du alt, hvad du har brug for i hverdagen: gode ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, kaffebarer og et levende lokalmiljø.
Trans­port­mu­lig­he­der­ne er i top med både metro, S-tog og busser inden for kort gåafstand. Derudover har du grønne oaser som Grøndalsparken, hvor du kan nyde løbeturen, gåturen eller bare et pusterum i naturen.

Boligen
Lejligheden byder på en super funktionel planløsning, høj lofthøjde og masser af lys. Den fremstår moderne med flotte detaljer som stuk og plankegulve.

Højdepunkter:
· Ekstra lys vestvendt hjørnestue med stort vinduesparti og flot kig over kvarteret
· Udgang til solrig altan med eftermiddags- og aftensol
· Rummelig spisestue i forbindelse med stuen – mulighed for separat værelse
· IKEA-køkken fra 2015 med hvide elementer, god bordplads, metrofliser og hårde hvidevarer inkl. vaske-/tørremaskine og opvaskemaskine
· Lyst, veludnyttet fli­se­ba­de­væ­rel­se
· Stort og roligt soveværelse med skabsvæg og god plads til både seng og arbejdsplads
· Nyere eltavle og installationer (2015)
· Smuk, sammenhængende stil med flotte plankegulve, stuk og klassiske detaljer
Ejendommen
Ejendommen er en flot og velholdt gul­sten­se­jen­dom fra 1937 med en sund økonomi og gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter.
Du får:
· Hyggelig grøn gårdhave
· Vaskekælder, tørrerum og cykelkælder
· Stort loftrum + kælderrum til lejligheden
· Fjernvarme, termovinduer og dørtelefon
· Nyt tag – og fælleslånet til taget er allerede indfriet
Nyt i ejerforeningen
Der er besluttet et kommende rørprojekt, som dog ikke er igangsat endnu.

Lejligheden er både oplagt til par, singler og som delelejlighed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken