Ejerlejlighed fra EDC

Åløkkevej 36, 2. TH

2720 Vanløse

2.395.000 kr.

2/1 rum, 51 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. maj 12:30

2V med god planløsning og sydvestvendt altan

Beliggenhed:
Placeret i Vanløses Ka­tri­nedalskvar­ter tæt ved ALT; gode ind­købs­mu­lig­he­der på Godthåbsvej samt Jernbane Allé, bycenter Kronen, hyggeligt lokalmiljø med kaffebarer + cafeer, Metro/off. transport, Grøndalsparken og meget meget mere.. Nem adgang til Frederiksberg og hele Kbh.

Bolig:
Lejligheden er en 2-værelses lejlighed, der byder på en god planløsning som gør den ideel som delebolig. Stuen er lys og indbydende med et stort vinduesparti, der lukker masser af dagslys ind, og herfra er der direkte adgang til en solrig altan. Soveværelset er rummeligt, med plads til både opbevaring og evt. skrivebord, derudover vender mod den rolige, grønne gårdhave. Køkkenet er rummeligt og funktionelt, med god plads til madlavning og opbevaring. Badeværelset er en fornuftigt størrelse og holdt i klassiske hvide fliser.

Ejendom:
Opført i 1937. Ejendommen har udskiftet tag i år 2017, fjernvarme, termovinduer, dørtelefon samt gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter; hyggelig fælles, gårdhave, cykelkælder, tørrerum og vaskeri med nyere maskiner med booking og betaling via app. Der hører desuden et godt kælderrum til lejligheden.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204262
Boligareal
51 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.484 kr.
Pris/m²
46.961 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.283 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.821 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80