Ejerlejlighed fra EDC

Bogholder Allé 31B, 2. TH

2720 Vanløse

4.500.000 kr.

3/3 rum, 91 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 12:15

Eftertragtet 3V i Kastaniegården

Bolig: Lejligheden er velindrettet med god, moderne planløsning og en virkelig fin fordeling af kvadratmeterne. Bolig med reelle rum samt rar og imødekommende atmosfære. Meget lys, ugenert og vestvendt stue i åben forbindelse med ældre køkken-alrum og med et kæmpe stort vinduesparti samt udgang til stor altan. Altan er beliggende mod vest med fin udsigt over området og sol det meste af dagen. Desuden har stuen god plads til både spise- og sofaafdeling. De store gulv-til-loftvinduer sikrer flot lys og godt udsyn. To gode, separate værelser med fin plads til seng, skab og evt. kontorplads. Det ene med fransk altan. Begge værelser ligger ugenert og med fint udsyn til grønt område. Stor entré med skabsplads. Stort badeværelse med både separat brus og badekar.

Ejendom: Veldrevet og eftertragtet forening med adgang til stort grønt område. Brugsret til kælderrum. Desuden har ejendommen termovinduer, dørtelefon, fællesvaskeri, tørrerum, cykelkælder og hyggeligt grønt gårdanlæg med god legeplads. Til foreningen er der tilhørende p-pladser til fri benyttelse, samt mulighed for at leje carporte (hvis ledige).

Beliggenhed: Meget central beliggenhed i Vanløse. Under 500 meters gang til metroen og samtidigt gemt væk fra store veje i dejlige grønne omgivelser. Fra lejligheden er der nem adgang til hele København og Frederiksberg. Tæt ved ALT; gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggeligt lokalmiljø med kaffebarer og caféer, metro/offentlig transport, butikscenter ’Kronen’, grønne områder og meget mere.

Lejligheden henvender sig til dem, der ønsker sig en centralt beliggende by-lejlighed med moderne islæt.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204323
Boligareal
91 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.634 kr.
Pris/m²
49.451 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.684 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.130 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80