Ejerlejlighed fra EDC

Flakholmen 20, ST. TH

2720 Vanløse

2.895.000 kr.

3/2 rum, 67 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. aug. 16:45

Sæt dit eget præg - 3V på rolige Flakholmen med fint badeværelse

Område: Roligt placeret på blind vej (ingen gennemkørende biler) med grønne områder foran ejendommene. Centralt beliggende i hyggelige Vanløse og nær Frederiksberg. Kort gåafstand til Vanløse St. og Metro samt Vanløse bymidte, der byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der i form af både lokalbutikker, butikscenter, kaffebarer og caféer. Tæt ved Grøndalsparken og ikke langt til Damhussøen. Nem adgang til resten af København og Frederiksberg med gode muligheder for offentlig transport.

Boligen:
- Velindrettet 3V med fin planløsning, for­de­lings­en­tré og god anvendelse af m².
- Godt inddelt stue med fin plads til både spisebord og sofaafdeling.
- To separate værelser.
- Pænt og veludnyttet badeværelse med separat brus og vindue for udluftning.
- Ældre køkken.
- Generelt trænger lejligheden til friske kræfter og istandsættelse.

Ejendom: Pæn, klassisk gul­sten­se­jen­dom fra 1938 med 27 lejligheder. Vinduer fra 2023, fjernvarme, cykelkælder, tørrerum og brugsret til kælder- eller loftsrum.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204310
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.769 kr.
Pris/m²
43.209 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.666 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.793 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Wassard

Medejer, Salg og vurdering

hwa@edc.dk30 30 40 4858 58 77 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80