Ejerlejlighed fra EDC

Grøndals Parkvej 6A, 2. TH

2720 Vanløse

3.995.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 11:45

Fremtidens bolig i hjertet af Grøn­dalskvar­te­ret

OBS vedr. åbne huse: Annonceret åbne huse søndage vil være ude ved byggeriet hvor vi står ved Grøndals Parkvej 2-6.
Lejligheden kan købes med overtagelse 01/01-2026. Køber skal dermed ved indgåelse af en aftale stille bankgaranti og lave udbetaling på normalvis.

I marts 2022 nedbrændte en af Vanløses bedste ejendomme, men nu får du en unik mulighed for at købe en lejlighed i den kommende genopførelse, som står færdig i juni 2026. Den nye bygning bliver naturligvis mere energivenlig og ved­li­ge­hol­del­ses­fri.

Lejlighederne bliver udstyret med et flot HTH-køkken, moderne stort badeværelse med god bruseplads og får en moderne åben indretning.

Denne store 2V ejerlejlighed er på hele 60 kvm er nok en af de bedst placeret lejligheder i Grøndalsbo. Du får et flot special designet HTH-køkken i natur ege finér og med den meget flotte Taj Mahal quarzit bordplade. Derudover ekstraordinært megen skabsplads, gode hvidevare fra Siemens heriblandt opvaskemaskine og Quooker. Fra køkken/alrummet er der udgang til stor solrig altan. Badeværelset får flotte fliser og et bademøbel ligeledes i natur ege finér. Derudover en stor bruseniche og vaskemaskine. I det store soveværelse kommer 3 store HTH klædeskabe i soveværelse og herfra er også udgang til en altan med masser af sol.

Lejligheden ligger på Vanløses måske bedste beliggenhed, centralt i det populære Grøn­dalskvar­ter, lige på grænsen til Frederiksberg. Fra lejligheden er der kort afstand til gode indkøb på Godthåbsvej, hyggelige lokalmiljø med cafeer, og offentlig transport herunder Grøndals St. og Flintholm Metro.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204351
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2026
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.756 kr.
Pris/m²
66.583 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.860 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.826 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80