Ejerlejlighed fra EDC

Grøndals Parkvej 6B, 3. TH

2720 Vanløse

3.695.000 kr.

2/1 rum, 56 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. aug. 13:30

Fremtidens bolig i hjertet af Grøn­dalskvar­te­ret

OBS vedr. åbne huse: Annonceret åbne huse søndage vil være ude ved byggeriet hvor vi står ved Grøndals Parkvej 2-6.

I marts 2022 nedbrændte en af Vanløses bedste ejendomme, men nu får du en unik mulighed for at købe en lejlighed i den kommende genopførelse, som står færdig i juni 2026. Den nye bygning bliver naturligvis mere energivenlig og ved­li­ge­hol­del­ses­fri.

Lejlighederne bliver udstyret med et flot HTH-køkken, moderne stort badeværelse med god bruseplads og får en moderne åben indretning.
Denne 2V ejerlejlighed er på 56 kvm og har en rigtig god placering i ejendommen Grøndalsbo. Du får et flot lyst HTH-køkken med flot bordplade i sten/komposit i farven basic clay. Køkkenet har både god bord- og skabsplads samt super hvidevarer fra Miele heriblandt opvaskemaskine. Fra køkken/alrummet er der udgang til stor solrig altan. Badeværelset får flotte fliser og et hvidt bademøbel.

Derudover en stor bruseniche og vaskemaskine og tørretumbler ligeledes fra Miele. I soveværelset bliver der opsat klædeskab og fra soveværelset er der ligeledes udgang til en altan med masser af sol.

Lejligheden ligger på Vanløses måske bedste beliggenhed, centralt i det populære Grøn­dalskvar­ter, lige på grænsen til Frederiksberg. Fra lejligheden er der kort afstand til gode indkøb på Godthåbsvej, hyggelige lokalmiljø med cafeer, og offentlig transport herunder Grøndals St. og Flintholm Metro.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204360
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2026
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.695 kr.
Pris/m²
65.982 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.970 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.309 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80