Ejerlejlighed fra EDC

Katrinedalsvej 46, 2. 23

2720 Vanløse

1.650.000 kr.

1/1 rum, 27 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. sep. 15:30 - 16:00

God be­gyn­der­lej­lig­hed med altan centralt i Vanløse

Lejligheden er yderst centralt beliggende i det eftertragtede og hyggelige Ka­tri­nedalskvar­ter med kun få minutters gang til Metro, S-tog og Vanløses center Kronen. Alt man skal bruge er inden for kort afstand som f.eks. gode ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­bu­tik­ker og caféer. Man er således tæt på Frederiksberg og resten af København, herunder blandt andet CBS og Københavns universitet. Der er desuden kort afstand til de grønne områder ved Grøndalsparken, Damhussøen og Damhusengen.

Lejligheden er en god be­gyn­der­lej­lig­hed med en planløsning, der byder på for­de­lings­en­tré fin størrelse badeværelse med brusekabine. Lys og imødekommende køkkenalrum/værelse hvor køkkenet er opdateret således man får et lyst og stilrent køkken. Lejligheden har også en dejlig og stor altan som bliver en forlængelse af lejligheden.

Gul­sten­se­jen­dom fra 1972 med termovinduer og adgang til fælles tagterrasser som er perfekte til varme sommerdage og aftener. Endvidere kælderrum, vaskekælder og gård med gratis par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter. Super god be­gyn­der­lej­lig­hed centralt i Vanløse med blot få minutters gang til Metro.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204385
Boligareal
27 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.310 kr.
Pris/m²
61.111 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.967 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.322 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Lambæk Thestrup

Medejer, ejendomsmægler, MDE

loth@edc.dk27 47 06 0858 58 70 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80