Ejerlejlighed fra EDC

Langdraget 21, 1. TV

2720 Vanløse

3.650.000 kr.

3/2 rum, 63 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 14:00 - 14:30

Super fin 3V med åbent køkken og stort badeværelse

Beliggenhed:
Centralt og roligt beliggende i Vanløse med nem adgang til og fra byen. Placeret i hyggeligt område på grænsen til Frederiksberg og tæt på ALT; gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggeligt lokalmiljø med kaffebarer + cafeer, biograf, Metro/off.
transport, Grøndals Parken, Damhussøen og i gåafstand til Kronen shopping center. Nem adgang til Frederiksberg og hele Kbh.

Boligen:
Velindrettet 3-værelses ejerlejlighed med super fin planløsning, for­de­lings­en­tré og god anvendelse af m². Bolig med reelle rum og rar, imødekommende atmosfære. Flot køkken fra 2021, velindrettet med køkken-ø, vaskemaskine og i åben forbindelse med spiseområde. Stor rummelig stue med god plads til sofagruppe samt et stort vinduesparti der gør stuen meget lys. Soveværelse placeret roligt og væk fra vejen med plads til både stor seng og skab. Badeværelset blev udvidet for ca. 10 år siden og har nu fin separat bruseplads.

Ejendom:
Pæn gul­sten­se­jen­dom fra 1935 med brugsret til kælderrum, cykel-kælder og tørrerum. Desuden termovinduer, fjernvarme og dørtlf. Lejligheden henvender sig til dem, der ønsker sig en centralt beliggende by-lejlighed med et gennemført moderne islæt!

Perfekt til forældrekøb, delelejlighed eller førs­te­gangs­kø­be­ren.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204343
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.464 kr.
Pris/m²
57.937 kr.
Pris
3.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.065 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.363 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80