Åbent hus (kræver tilmelding)
2. april kl 11.45

Skjulhøj Allé 75, 3.2720 Vanløse

Ejerlejlighed

5/4 rum
124 m²
D
6.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27204585
Boligareal
124 m²
Rum/værelser
5/5
Byggeår
1939
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.277 kr.
Pris/m²
50.766 kr.
Pris
6.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.867 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.710 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Stor 5V ud­sigts­lej­lig­hed med 4 værelser og solrig altan - nyt tag i 2023

Sjælden størrelse lejlighed i Vanløse - den perfekte familiebolig tæt ved byen - øverst og roligt placeret.

Lejligheden: Lys lejlighed med fantastisk udsigt over Vanløse og med Zoologisk Tårn i baggrunden. Planløsningen er moderne med et rummeligt køkkenalrum og stue i ét med udgang til en vestvendt altan mod foreningens grønne gårdhave. Køkkenalrummet har god plads til både spisebord og sofaområde. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med god arbejds- og op­be­va­rings­plads - her kan familien samles og hygge om madlavningen. I alrummet er lagt nye massive egetræsgulve, som giver rummet et varmt og eksklusivt udtryk.
Boligen rummer fire regulære værelser med separate indgange. To toiletter, hvoraf det ene er et fli­se­ba­de­væ­rel­se med separat bruseniche, mens det andet har vaskesøjle. Derudover et indbygget depotrum, der giver mulighed for god opbevaring i lejligheden. Nydelig entré med franske døre. Lejligheden fremstår velholdt, lys og indbydende med udsigt fra de fleste rum.

Ejendom: Gul­sten­se­jen­dom fra 1939 med pæne opgange, dørtelefon, termovinduer og fjernvarme. Fæl­les­fa­ci­li­te­ter omfatter vaskeri, tørrerum, cykelkælder og hyggelig gårdhave. Brugsret til kælderrum. Taget er udskiftet i 2023, og sælger betaler lejlighedens andel af fælleslånet. Foreningen er ved at få lavet nyt energimærke.

Beliggenhed: God placering mellem Vanløse, Brønshøj og Husum i et roligt kvarter tæt på byliv. Kort afstand til indkøb, caféer, butikscenter, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og legepladser. Tæt på Damhussøen og -engen samt metro og offentlig transport med nem adgang til Frederiksberg og resten af København.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken