Åbent hus (kræver tilmelding)
28. maj kl 12.00 - 16.30

Vanløse Allé 11, 3. th2720 Vanløse

Ejerlejlighed

3/2 rum
80 m²
C
4.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27204697
Boligareal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.878 kr.
Pris/m²
58.688 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.486 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.856 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys og charmerende taglejlighed med nyt tag og skøn beliggenhed øverst i ejendommen

Velkommen til denne stemningsfulde lejlighed beliggende øverst i ejendommen, hvor man får masser af lys, luft og en helt særlig ro. Her kombineres klassisk charme med en moderne og indbydende indretning, hvor de skrå vægge og de store ovenlysvinduer skaber en hyggelig og unik atmosfære.
Lejligheden byder på en god og funktionel planløsning med lyse opholdsrum og en behagelig rumfornemmelse. Stuen fremstår rummelig og in­dret­nings­ven­lig med plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling, mens de store vinduespartier og ovenlysvinduer giver et fantastisk naturligt lysindfald dagen igennem.
Køkkenet fremstår funktionelt med gode arbejdsflader og et stilrent udtryk. Boligen rummer desuden gode værelser med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten man ønsker soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor.
Ejendommen har for nyligt fået udskiftet taget, hvilket er en stor fordel for den kommende ejer. Det eksisterende fælleslån til tagprojektet bliver indfriet af sælger i forbindelse med handlen. Derudover står ejendommen overfor et kommende rørprojekt, hvor der etableres et nyt fælleslån på ca. kr. 230.000.
Til ejendommen hører hyggelige grønne fællesarealer med plads til afslapning og ophold, og beliggenheden giver nem adgang til både indkøb, caféer og offentlig transport.
En oplagt bolig til køberen, der ønsker en lejlighed med masser af charme, godt lysindfald og en attraktiv placering øverst i ejendommen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken