Ejerlejlighed fra EDC

Vinkelager 9, ST. TV

2720 Vanløse

2.695.000 kr.

2/1 rum, 56 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 13:00 - 13:30

Charmerende Høj Stuelejlighed med Moderne Køkken og Badeværelse

Drømmer du om en lys og indbydende lejlighed i et roligt og hyggeligt område? Denne 2-værelses høje stuelejlighed på 56 m² fremstår ikke kun gennemført og moderne, men har også en fantastisk beliggenhed tæt på både natur og byliv.
Indretning:
· Stor stue med god plads til både sofa og spiseafdeling – perfekt til afslapning og hyggelige stunder.
· Moderne køkken med altanudgang – ideelt til både madlavning og socialt samvær.
· Flot badeværelse med separat bruseniche og stilfulde materialer.
· Soveværelse med god skabsplads, der giver ro og pæn udsigtg til grønt.
Ejerforeningen og Faciliteter:
· Kælderrum, fællesvaskeri og cykelkælder
· Husdyr tilladt (jf. husorden)
· Udlejning tilladt
· Tag renoveret i 2009
· Vinduer fra 1999
· Faldstammer og stigstrenge udskiftet i 2023 – fælleslånet er allerede indfriet af sælger
Beliggenhed – Roligt og Praktisk:
· Damhussøen som nærmeste nabo – perfekt til gåture og udendørs aktiviteter.
· Nem adgang til offentlig transport (S-tog, A-busser og metro), der gør det let at komme rundt i byen.
· Kort afstand til Frederiksberg og CBS – ideelt for både studerende og professionelle.
Denne lejlighed er den perfekte kombination af komfort, funktionalitet og en super beliggenhed. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning – den kunne blive dit næste hjem!





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204331
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.859 kr.
Pris/m²
48.125 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.790 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.060 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Lambæk Thestrup

Medejer, ejendomsmægler, MDE

loth@edc.dk27 47 06 0858 58 70 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80