Ejerlejlighed fra EDC

Listedvej 72, 2. th

2770 Kastrup

3.295.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 11:40 - 12:10

Lys og indbydende lejlighed med stor og solrig altan

Velkommen til attraktive Listedvej og denne indbydende og lyse 3 værelses lejlighed på 73m². Fra man træder ind i lejligheden, fornemmer man hurtigt en sælger som har passet godt på boligen. Der er et fantastisk lysindfald fra alle vinkler og rigtig god plads, samt nogle fine løsninger og materialevalg. Badeværelset er opført med lyse klinker, samt terazzogulv og separat bruseniche. Lejligheden indeholder desuden et rummeligt og lyst og indbydende køkken-alrum, hvor der er god skabsplads, samt spi­se­bord­s­plads. Stuen har en god størrelse og med plads til både kontorhjørne, sofahygge og skabsplads. Herfra er der direkte udgang til den store og sydvest vendte altan, hvor man er dejlig ugeneret fra andre naboer og samtidig har et godt kig ud over de nærliggende hustage. Der er installeret en elektrisk markise på altanen, så man snildt kan sidde i skygge, hvis man ønsker dette.
Der er i ejendommen mulighed for at modtage TDC YouSee kabel Tv pakke. Der medfølger desuden et kælderrum på ca 7m² med til lejligheden, samt så har man adgang til en aflåst cykelkælder. I området finder man borde og bænke til fri afbenyttelse, samt en hyggelig legeplads. Der er tillige gode muligheder for gratis parkering i nærheden af lejligheden. Der er desuden en rigtig fin vaskekælder i opgang 70 med 3 nye vaskemaskiner, samt en stor tørretumbler og 2 gode tørrerum.
Lejligheden ligger tæt på gode ind­købs­mu­lig­he­der i form af blandt andet Meny, Netto og Lidl, samt tæt på Tårnby Torv, hvor der er gode offentlige forbindelser til blandt andet lufthavnen, Ørestad og Københavns Hovedbanegård. Endvidere er man i kort cykel- og gåafstand til svømmehal- og skøjtehal, tennisbaner, gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Vi glæder os meget til at vise dig denne skønne lejlighed frem :)

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27603113
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.408 kr.
Pris/m²
42.244 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.675 kr.
Læs mere om boliglån

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25