Ejerlejlighed fra EDC

Listedvej 76, ST. TH

2770 Kastrup

3.200.000 kr.

3/1 rum, 78 m²
Nyhed

Blikfang!!

Attraktiv beliggende stor 3 værelses stuelejlighed i en meget velfungerende ejerforening.
Til lejligheden hører en dejlig 9½ m² stor, sydvendt altan, med udsigt til det store grønne område som er et aflåst område. Endvidere aflåste cykelskure og aflåste Miljøstationer. Vindueren i lejlighedn er skiftede i 2018, på nær ba­de­væ­rel­setsvin­du­et .
Hoveddøren er fra 2020. Afhøvlede parketgulve, delvist pålagt tæpper.

Lejlighedens indretning:
Entre/gang, badeværelse med stor bruseniche og håndvask i skabs­ar­ran­ge­ment og flise- gulv, velholdt JKE elementkøkken, ludbehandlet, fra 1998, lys sydvendt opholdstue med udgang til den store og brugbare, skønne altan med en fin udsigt til det grønne aflåste område. Stort sydvendt værelse, i dag anvendt som spisestue.
Stort soveværelse med stort 3-fløjet garderobeskab,
Der er i ejendommen TDC youSee kabel TV.
Alenebrugsret til et 7 m² kælderrum. (Ejerlejlighed nr. 210). Aflåst cykelkælder.

Døgnbelyst kælder med bl.a. vaskekælder med 3 nye Miele vaskemaskiner, og én tørre- tumbler, alle fra 2025, og hvor man via en app, kan booke vasketider m.m. Endvidere 2 aflåste tørrerum.
På området finder man borde og bænke til fri afbenyttelse samt en legeplads. Der er tillige gode muligheder for fri parkering lige uden for døren, hvor E/F kan udstede en parkerings licens.

Området:
Selve området er med kort afstand til Meny på Tårnbyvej, Netto og Lidl på Amager Lande- vej samt Tårnby Torv, hvor man finder Regional tog mod København eller Metroen ved lufthavnen som let nåes med cykel via stisystemer. Endvidere baner til f.eks. petanque, skating, basket og cykling og motionsudstyr i den nærliggende og velplejede Tårnby By-park.
I kælderen forefindes endvidere et bord­ten­nislo­ka­le samt mulighed for, via et medlems- skab, at benytte et motionsrum, ligeledes placeret i kælderen.
Endvidere er det tæt ved gode idræts­mu­lig­he­der på Sirgræsvej, som byder på idrætshal, tennisbaner, skøjte- og svømmehal og så er det tæt på flere dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler samt Tårnby Bypark

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27603124
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.960 kr.
Pris/m²
41.026 kr.
Pris
3.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.546 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.253 kr.
Læs mere om boliglån

Få glæde af over 45 års erfaring i mæglerbranchen.

Med over 50 år på Vestamager, bilder jeg mig ind, at jeg nærmest kender alle ejendomme og har nærmest solgt ejendomme på alle veje. For mig handler det mere om at kende mennesker i lokalområdet, end at kende murstenene.

Poul Skytte Høj

Ejendomsmægler MDE og Køberrådgiver med DE Tryghedsmærke

sh@edc.dk40 84 26 00EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25