Ejerlejlighed fra EDC

Listedvej 86, 1. TV

2770 Kastrup

2.950.000 kr.

2/1 rum, 62 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 12:00 - 12:30

Moderniseret lejlighed med altan med elmarkise

Attraktiv beliggende stor 2 værelses gennemgribende moderniseret ejerlejlighed med ny- afhøvlede parketgulve, renoveret køkken, termovinduer fra 2024, nymalet og med delvist renoveret stort badeværelse i en velfungerende ejerforening.

Lejligheden er forsynet med et nyrenoveret elementkøkken fra 2024 og beliggende på
1. sal med udgang til en vestvendt, stor solrig altan fra 2009 med en ny EL-markise..

Lejlighedens indretning:
Entre/gang med skab med spots i loft, stort og meget flot badeværelse med bruseniche med glasbyggesten, helstøbt håndvask i nyere skabs­ar­ran­ge­ment, hvide vægfliser samt sorte gulvfliser.
Fra entreen kommen man ind i en stor og lys opholdsstue i åben forbindelse med et ny-renoveret "Nygammelt" køkken fra 2024 og med nyere hårde hvidevarer fra 2024.
Fra stuen er der udgang til en vestvendt, pæn og stor altan med EL-markise fra 2024 og med vid udsigt til det store grønne og velplejede og aflåste, fælles område.
Fra opholdsstuen er der adgang til udvidet soveværelse med skabsvæg med skydelåger.
Nye marmor vindueskarme i stue og soveværelset.
Der er i ejendommen mulighed for at modtage TDC youSee kabel TV. Endvidere medfølger et tilhørende 7 m² kælderrum (ejerlejlighed nr. 147) samt en aflåst cykelkælder.

Velfungeret vaskeri i kælder med 2 vaskemaskiner og en tørretumbler samt et aflåst tørrerum. Døgnbelyst, lys kælder.

På området finder man borde og bænke til fri afbenyttelse samt en legeplads. Der er tillige gode muligheder for gratis parkering lige uden for døren til opgangen.

Området:
Selve området er med kort afstand til Meny på Tårnbyvej, Netto og Lidl på Amager Lande- vej samt Tårnby Torv, hvor man finder S-tog mod Ørestaden og København eller metroen ved lufthavnen som let nåes med cykel via stisystemer.

Endvidere er det tæt ved gode idræts­mu­lig­he­der på Sirgræsvej, som byder på idrætshal, tennisbaner, skøjte- og svømmehal og så er det tæt på flere dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27603090
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.967 kr.
Pris/m²
47.581 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
2.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.141 kr.
Læs mere om boliglån

Få glæde af over 45 års erfaring i mæglerbranchen.

Med over 50 år på Vestamager, bilder jeg mig ind, at jeg nærmest kender alle ejendomme og har nærmest solgt ejendomme på alle veje. For mig handler det mere om at kende mennesker i lokalområdet, end at kende murstenene.

Poul Skytte Høj

Ejendomsmægler MDE og Køberrådgiver med DE Tryghedsmærke

sh@edc.dk40 84 26 00EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25