Ejerlejlighed fra EDC

Krudttårnsvej 27, 1. tv

2791 Dragør

3.295.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. maj 12:45 - 13:15

Flot og ind­flyt­nings­klar lejlighed med masser af lys og solrig altan!

Velkommen til denne flotte lejlighed på Krudttårnsvej - herfra er alt du behøver i gåafstand. Øresunds bølger, de smukke strandenge, indkøb og offentlig transport; alt sammen er blot et par minutters gang fra hoveddøren.

Ejendommen er en solid mur­sten­se­jen­dom fra 1954, og ved ankomsten mødes du af velholdte omgivelser. De grønne, fælles udearealer skaber en hyggelig og rolig atmosfære lige ved foden af bygningen.

Lejligheden er beliggende på første sal og nyder godt af et dejligt, naturligt lysindfald, der giver en lys og indbydende stemning hele dagen. Hjemmet fremstår tidløst og velindrettet med en gennemtænkt planløsning.

Køkkenet er skiftet i 2021 i klassiske og tidløse elementer. Her er også mulighed for en lille spiseplads. Badeværelset er ligeledes nyere og i lyse elementer. Stuen er boligens største rum og rummer mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Herfra er der direkte adgang til en stor, vestvendt altan med gla­s­af­skærm­ning. Altanen fungerer som en udestue i vinterhalvåret, mens glasset kan skydes til side om sommeren, så du kan nyde solen og den friske luft. Yderligere er der en god og lys spisestue samt et stort soveværelse med mulighed for god op­be­va­rings­plads.

Her er ligeledes lavet el, glatte vægge, gulvene er slebet og vinduerne er skiftet.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303641
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.762 kr.
Pris/m²
43.355 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.119 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.622 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk51 70 96 93EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00