Ejerlejlighed fra EDC

Lodsgården 1A, 1. 107

2791 Dragør

2.095.000 kr.

2/2 rum, 43 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. aug. 13:30 - 13:50

Ind­flyt­nings­klar 2 værelses ejerlejlighed med stor altan mod sydvest.

Ind­flyt­nigs­klar 2 værelses ejerlejlighed med stor altan.

Velkommen til denne hyggelige 2-værelses lejlighed i Lodsgården – en bolig med nyt, moderne præg. Her er nyrenoverede, elegante gulve, der breder sig gennem hele lejligheden, samt et helt nyt badeværelse, hvor du kan nyde stilfuld komfort.
Den lyse og indbydende lejlighed har en dejlig, grøn udsigt og er smart udnyttet til at skabe en behagelig bolig. Her får du et lille soveværelse, et flot badeværelse, og et åbent køkken/stue-område med udgang til en stor, overdækket altan mod syd – perfekt til afslapning og udendørs hygge.
Ejerforeningen er veldrevet med styr på tingene og tilbyder mange fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder skønt pool-område, selskabslokale, flot vaskeri, par­ke­rings­plads, kælderrum og store grønne fællesarealer.
Beliggenheden er helt i top – centralt til indkøb, bus, skoler, den gamle bydel, havnen og stranden. En perfekt kombination af komfort, fællesskab og central placering.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303700
Boligareal
43 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.313 kr.
Pris/m²
48.721 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.361 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.182 kr.
Læs mere om boliglån

Lokal ejendomsmægler med 15 års erfaring.

Min fornemmeste opgave som ejendomsmægler er at skabe en tryg og god oplevelse for jer som handler bolig. Jeg glæder mig til at møde jer.

Nicklas Alm

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

nicklas@edc.dk29 11 10 01EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00