Ejerlejlighed fra EDC

Lodsgården 1A, 2. 205

2791 Dragør

1.995.000 kr.

2/1 rum, 43 m²

Perfekt be­gyn­der­lej­lig­hed med altan og adgang til skønne fæl­les­fa­ci­li­te­ter – midt i hyggelige Dragør

Velkommen til Lodsgården – en veldrevet ejerforening centralt i Dragør. Her udbydes en 1-værelses lejlighed på 43 m² med god planløsning og masser af potentiale for både førs­te­gangs­kø­be­ren, den studerende eller som en ideel pendlerbolig.

Lejligheden byder på et lyst og åbent køkken-alrum med hvide elementer og fin plads til både spisebord og sofakrog. Herfra er der direkte udgang til en dejlig, solrig altan – et skønt ekstra uderum til både morgenkaffen og aftensolen. Det lille separate soveværelse giver mulighed for privatliv og har samtidig god op­be­va­rings­plads. Badeværelset er rummeligt og funktionelt med fliser samt separat bruseniche.

Ejendommen byder på imponerende fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder vaskekælder, festlokale, værksted, cykelkæder, swimmingpool og par­ke­rings­plads – alt sammen med til at gøre hverdagen nem og bekvem.

Beliggenheden er helt ideel med kort afstand til offentlig transport, dag­lig­va­re­ind­køb og det charmerende gamle Dragør med havn, strand, caféer og kulturliv lige i nærheden.

En super god lejlighed i et velfungerende fællesskab – perfekt til dig, der ønsker en nem og overskuelig bolig med masser af muligheder.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303690
Boligareal
43 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.326 kr.
Pris/m²
46.395 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.845 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.765 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk51 70 96 93EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00