Ejerlejlighed fra EDC

Lodsgården 3B, ST. TV

2791 Dragør

3.145.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Nyhed
243 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 9. nov. 11:15 - 11:45

Flot istandsat stuelejlighed centralt i Dragør

Flot istandsat og velindrettet stuelejlighed, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Her får du en nyere bolig i klassiske rammer – med både moderne komfort og skønne fæl­les­fa­ci­li­te­ter lige uden for døren.
Lejligheden byder på et stilrent nyere køkken med opvaskemaskine og et elegant renoveret badeværelse. Stuen er lys og indbydende med direkte udgang til altan – perfekt til morgenkaffen eller afslapning efter en lang dag. Hertil kommer to gode soveværelser samt praktisk entré/fordelingsgang med skabe og god op­be­va­rings­plads.
Her bor du nemt og bekvemt – ideelt til både børnefamilien, førs­te­gangs­kø­be­ren eller den aktive senior, der ønsker en overskuelig og komfortabel bolig i grønne omgivelser.
Ejerforeningen tilbyder bl.a.:
· P-plads samt gæsteparkering
· Kælderrum og cykelkælder
· Fællesvaskeri og vicevært
· Swimmingpool og grønne udearealer
· Selskabslokale til arrangementer
· Mulighed for både husdyr og udlejning
Alt sammen i en veldrevet og hyggelig forening med godt naboskab og masser af tryghed.
Her får du Dragørs bedste kvaliteter lige om hjørnet: offentlig transport, idrætscenter, fitness, dag­lig­va­re­bu­tik­ker samt den stemningsfulde havn og gamle bydel med caféer, restauranter og små butikker – alt inden for gåafstand. Og skal du mod København, tager det blot ca. 14 minutter i bil til Rådhuspladsen.
Kort sagt: En ind­flyt­nings­klar kva­li­tets­lej­lig­hed med masser af charme, gode faciliteter og en super adresse i skønne Dragør.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
27903111
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.147 kr.
Pris/m²
40.321 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
3.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.947 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.706 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Wilcken

Ejendomsmægler, MDE

hewi@edc.dk30 47 28 43EDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25