Ejerlejlighed fra EDC

Lodsgården 3C, 2. tv

2791 Dragør

3.395.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 10:20 - 10:50

Skøn, ind­flyt­nings­klar lejlighed.

Ind­flyt­nings­klar, lys og lækker lejlighed i Lodsgården.

Her kan du flytte ind, så snart du ønsker. Super god beliggenhed i C-blokken på 2. sal. Ingen overboer, masser af lys og en dejlig, grøn udsigt at stå op til hver dag.
Lejligheden er i meget flot stand og byder på en dejlig, sydvendt stue med udgang til solrig altan der kan lukkes af, så den kan bruges i både sol og regn.
Et dejligt værelse med klædeskab og et skønt soveværelse med stort klædeskab.
Flot badeværelse med gulvvarme og stort skab. Super fint køkken fra HTH, veludnyttet med gode hvidevarer og Quooker. Her er højbord med stole, perfekt når morgenmaden skal indtages. I gangen er endnu et flot skab, og her er vaskemaskine og garderobe. Alt er så fint her, og det er en meget hyggelig og dejlig bolig, hvor lyset vælter ind, og hvor der er dejlig varmt - også på en vinterdag. Sælger plejer at få penge retur i varme hvert år.
Her er ikke fælleslån, da sælger har indfriet dette.
Lodsgården er et pænt og ordentligt sted at bo med søde naboer og mange gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Gratis parkering, mulighed for ladestander. Skønt pool-område, hvor der bades, soles, grilles og hygges hele sommerhalvåret.
Selskabslokale, cykelkælder, kælderrum og flotte, grønne fællesarealer.
Du bor meget nemt til bus, indkøb, skole, institutioner og også nemt ned til gågaden og havnen. Her er stisystem, så man kan cykle til svømmehallen eller boldklubben.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303642
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
3
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.625 kr.
Pris/m²
44.091 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.622 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.029 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe dig godt videre.

Jeg sætter en stor ære i at få lov at hjælpe så mange mennesker godt videre. Jeg nyder at bo i Dragør, har et kæmpe netværk herude og kender hver en krog. 36 år i branchen - og stadig er det den den største glæde, hver eneste gang, vi sælger en bid af Dragør.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00