Ejerlejlighed fra EDC

Rosenengen 5, 1. Dør/lejl. 1

2791 Dragør

4.995.000 kr.

3/2 rum, 113 m²

Lys og skøn lejlighed med KÆMPE tagterrasse med sol fra morgen til aften.

Drømmer du om en lys og skøn lejlighed med en KÆMPE stor tagterrasse? HER er her!
Måske orker du ikke have men vil alligevel gerne have et godt udeareal. Så er denne bolig perfekt. Lejligheden ligger på 1.sal med elevator og trappe. Her er lyst og skønt, og lejligheden skal SES - her er spændende arkitektur med spændende vinkler og hyggekroge. Her er plads til hygge, afslapning og gæster, og boligen har to gode værelser , badeværelse og skøn stue/køkken-område.
Beliggenheden er faktisk rigtig god, for her er nemt til ALT! Indkøb klares i Lidl i underetagen eller i Netto, Føtex og de andre butikker i Dragør Centret, som ligger 1 minuts gang væk. Her er nemt til bussen og kort afstand til alt det, som skønne Dragør har at tilbyde.
Terrassen er som nævnt noget helt særligt og giver utallige muligheder – her er det kun fantasien, der sætter grænser. Et udeareal af denne størrelse er sjældent set i Dragør, når det kommer til lejligheder.
Dette er en helt unik mulighed for jer, der ønsker at bo bekvemt i en skøn lejlighed med god plads til at nyde livet såvel inde som under åben himmel.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303431
Boligareal
113 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.886 kr.
Pris/m²
44.204 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.748 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.332 kr.
Læs mere om boliglån

Lokal ejendomsmægler med 14 års erfaring.

Min fornemmeste opgave som ejendomsmægler er at skabe en tryg og god oplevelse for jer som handler bolig. Jeg glæder mig til at møde jer.

Nicklas Alm

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

nicklas@edc.dk29 11 10 01EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00