Ejerlejlighed fra EDC

Holmelins Tværvej 8E, ST. TV

2800 Kongens Lyngby

2.100.000 kr.

2/1 rum, 52 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. jul. 11:00 - 11:30

Flot lejlighed med fantastisk beliggenhed i Lyngby

Drømmer du om en rummelig og velindrettet lejlighed med karakter, ro og grønne omgivelser – og samtidig tæt på byliv og offentlig transport? Så tag et kig på denne dejlige toværelses lejlighed, beliggende i et fredeligt villakvarter nær Lyngby Sø.
Lejligheden byder på masser af sjæl og charme med højt til loftet, flotte fyrretræsgulve og store vinduespartier, der lukker lyset ind og giver et behageligt og luftigt rumforløb. Boligens moderne og lyse køkken er indrettet med god skabsplads og tidløse materialer og stuen er rummelig og nem at indrette – oplagt som både opholdsrum og spisestue. Soveværelset har en god størrelse og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Planløsningen er delevenlig og fungerer perfekt for både par, studerende eller den enlige, der ønsker lidt ekstra plads.
Udenfor finder du en hyggelig fællesterrasse lige foran lejligheden – her er der mulighed for at nyde eftermiddags- og aftensolen, tænde op i grillen og slappe af i rolige omgivelser. Lejligheden er beliggende i enden af ejendommen hvor der er grønt til begge sider og fuldstændig privat og ugeneret – en lille oase midt i byen.
Ejendommen er opført i klassisk stil med gule mursten og rødt tegltag og fremstår meget velholdt. Den veldrevne ejerforening sørger for god økonomi og løbende ved­li­ge­hol­del­se, hvilket giver trygge rammer om din bolig. Beliggenheden er helt ideel: Lyngby Sø og de naturskønne omgivelser ligger blot få minutters gang væk, mens Lyngby Hovedgade og S-togsstation nås hurtigt på cykel. Der er kort afstand til både dag­lig­va­re­bu­tik­ker og offentlig transport – her får du en skøn kombination af rolig beliggenhed og nærhed til det hele.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.713 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.731 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403857
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1944
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.798 kr.
Pris/m²
40.385 kr.
Pris
2.100.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.537 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.347 kr.
Læs mere om boliglån

Anna Cathrine Christensen

Ejendomsmægler, MDE

acc@edc.dk29 67 99 2958 58 76 55EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44