Ejerlejlighed fra EDC

Johan Wilmanns Vej 19, 1. TV

2800 Kongens Lyngby

2.795.000 kr.

2/1 rum, 59 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jul. 11:45 - 12:15

Herskabelig lejlighed ved skønne Wilmanns Park

Velkommen til Johan Wilmanns Vej 19, 1. tv., 2800 Kongens Lyngby – en skønt beliggende 2-værelses lejlighed i første række til Wilmanns Park og blot 5 minutters gåtur fra S-toget og bylivet på Lyngby Hovedgade.
Her får du 59 veldisponerede kvadratmetre med en herskabelig atmosfære, hvor der er højt til loftet med stuk og rosetter, flotte massive fyrretræsgulve samt en planløsning, der passer perfekt til dig, der bor alene, som par – eller måske som lille familie, der drømmer om en central base i Kongens Lyngby.
Køkkenet er lyst, moderne og indrettet med fokus på funktionalitet - her kan du nyde madlavningen med udsigten ud til parken. Stuen er rummelig og med et skønt naturligt lysindfald fra det store sydvendte vinduesparti – her er der plads til både afslapning og en spiseafdeling. Soveværelset har god plads til både seng og skab, og det flotte badeværelse er velindrettet med separat bruseniche og et vindue for enden.
Den velholdte ejendom huser en veldrevet ejerforening, og har blandt andet fået nye la­ve­ner­gi­vin­du­er samt fjernvarme. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i området og også mulighed for at leje en privat garage, så du altid har plads til din bil. Kongens Lyngby byder på både smuk natur, kultur, aktiviteter og charme – og med offentlig transport lige i nærheden, er det nemt at komme til studie, job eller weekendture.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.713 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.731 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.264 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403811
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1934
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.522 kr.
Pris/m²
47.373 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.329 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.420 kr.
Læs mere om boliglån

Anna Cathrine Christensen

Ejendomsmægler, MDE

acc@edc.dk29 67 99 2958 58 76 55EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44