Ejerlejlighed fra EDC

Lyngby Hovedgade 13, 1. th

2800 Kongens Lyngby

5.495.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. aug. 10:15 - 10:45

Centralt beliggende, men fredeligt tilbagetrukket 3V’er på Lyngby Hovedgade

Centralt beliggende, men fredeligt tilbagetrukket 3V’er på Lyngby Hovedgade

Velkommen til en dejlig og veldisponeret lejlighed, beliggende på Lyngby Hovedgade - tæt på byens mange tilbud, men alligevel roligt og tilbagetrukket fra gadens liv og trafik.

Boligen byder på to gode værelser, hvoraf det ene har en praktisk skabsvæg, der sikrer rigelig op­be­va­rings­plads. Du træder ind i en rummelig entré, også med skabsvæg, hvilket skaber en funktionel og velorganiseret velkomst. Badeværelset er lyst og indbydende med separat bruseniche og vindue, der giver et naturligt lysindfald og god ventilation.

Hjertet af boligen er det store, åbne stuemiljø i direkte forbindelse med et moderne, nyt køkken. Her er der plads til både spiseafdeling og afslapning, og rummet nyder godt af vinduer i flere verdenshjørner, som giver et fantastisk lysindfald dagen igennem. Fra stuen er der adgang til en hyggelig altan - perfekt til morgenkaffen eller en stille stund i solen.

Alt i alt en attraktiv og velindrettet lejlighed med en sjælden kombination af central beliggenhed og fredelige omgivelser. Tæt på indkøb, offentlig transport, grønne områder og Lyngby Storcenter - her får du det hele inden for rækkevidde.

For fremvisning kontakt Gitte 31505194 eller gis@edc.dk

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.713 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.731 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403871
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.779 kr.
Pris/m²
59.728 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.659 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.070 kr.
Læs mere om boliglån

Gitte Severs

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

gis@edc.dk31 50 51 9458 58 76 54EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44