Ejerlejlighed fra EDC

Mølleåparken 15, 4. th

2800 Kongens Lyngby

4.350.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:50 - 11:05

Lys lejlighed med fantastisk udsigt i naturskønne Brede

Denne skønne 90m² lejlighed, beliggende øverst i ejendommen, tilbyder et uovertruffen udsyn over det naturskønne Brede. Selve ejerforeningen er en af de bedste i Lyngby. Der er elevator, pool rum, tennisbaner, fit­nes­sfa­ci­li­te­ter mv.

Velkommen til denne indbydende lejlighed som byder på masser af plads og en skøn atmosfære.

Lejligheden har en stor og lys stue, hvor der er rigelig plads til både spiseafdeling og et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der direkte udgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde en betagende udsigt over de grønne trætoppe – det perfekte sted at slappe af efter en lang dag.
Lejligheden rummer også to gode og rummelige værelser, der kan anvendes som soveværelser, kontor eller gæsteværelser. Køkkenet er pænt og lyst med masser af skabsplads og arbejdsrum. Velholdt badeværelset med separat bruseniche.
Området omkring Brede er kendt for sin ro og natur, hvilket gør dette hjem perfekt til dig, der ønsker en harmonisk hverdag i naturskønne omgivelser, uden at gå på kompromis med be­kvem­me­lig­he­der.

Denne lejlighed er det oplagte valg for dig, der ønsker en bolig med god plads, lys og luft samt en skøn udsigt fra egen altan.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.538 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.708 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.548 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403673
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.630 kr.
Pris/m²
48.333 kr.
Pris
4.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
122 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.345 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.661 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Nikolaj Ørholt Liljengren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, & køberrådgiver m/ Tryghedsmærke.

nilil@edc.dk31 50 51 94EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Grønnevej 79, 2830 Virum

283@edc.dk45 95 00 50