Ejerlejlighed fra EDC

Nørgaardsvej 18C, 1. th

2800 Kongens Lyngby

2.650.000 kr.

2/1 rum, 56 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 14:30

Lys 2V’er med altan – midt i Lyngby og midt i livet

At finde den rigtige bolig kan føles som at lede efter nålen i høstakken – men her er den. En lækker 2-værelses lejlighed i hjertet af Lyngby, hvor både stil og beliggenhed spiller 100 %.

Lejligheden er både lys og lækker med moderne detaljer og alt det, du har brug for i hverdagen. Køkkenet er opdateret og klar til både madlavning og fest­for­be­re­del­ser – og ja, der er selvfølgelig både opvaskemaskine og vaskemaskine. Badeværelset er lige så pænt med separat bruseniche og flotte fliser, så du slipper for 90’er-stemning og trange forhold.
Stuen er et skønt rum med et stort vinduesparti, der lader lyset strømme ind – og det bedste? Du har direkte adgang til en hyggelig, vestvendt altan, perfekt til kaffe, kolde drinks og lune sommeraftener. Soveværelset har en god størrelse og plads til både seng og tøj (og lidt rod – vi dømmer ikke).

Beliggenheden er svær at slå: Du bor roligt, men kun 350 meter fra alt det bedste i Lyngby – caféer under platantræer, take-away, de­li­ka­tes­se­bu­tik­ker og shopping i både Magasin og Lyngby Storcenter. Skal du til København? Lyngby Station ligger kun 500 meter væk med S-tog og masser af busser – og den kommende letbane tager dig direkte til DTU, som du også nemt cykler til på 7 minutter.

Fun fact: Ejerforeningen er veldrevet – og der er grønt lys til både forældrekøb og udlejning. Så uanset om du er førs­te­gangs­kø­ber, studerende eller investor med øje for det smarte, er dette en mulighed, du ikke vil gå glip af.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.713 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.731 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.264 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403793
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.736 kr.
Pris/m²
47.321 kr.
Pris
2.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.634 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.849 kr.
Læs mere om boliglån

Anna Cathrine Christensen

Ejendomsmægler, MDE

acc@edc.dk29 67 99 2958 58 76 55EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44