Ejerlejlighed fra EDC

Nørgaardsvej 29A, 1. TV

2800 Kongens Lyngby

6.700.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. sep. 12:00 - 12:45

En af de bedst placeret lejligheder er nu til salg.

Seniorvenlig unika lejlighed i Atrium Park – med skønne altaner i flere verdenshjørner
I det eftertragtede Atrium Park udbydes nu en sjældent udbudt og seniorvenlig 3-værelses lejlighed – ideel til dig/jer, der ønsker en rolig og overskuelig hverdag i smukke, trygge, grønne omgivelser.

Lejligheden er beliggende i en yderst veldreven ejerforening med styr på tingene og en dedikeret vicevært, der sørger for, at både byginger og grønne områder altid fremstår pæne og præsentable - året rundt. Der er særligt godt naboskab og fællesskab beboerne imellem. Mange bliver boende i mange år.

Lejligheden har en af de bedste placeringer i bebyggelsen med skøn udsigt til blomstrende træer og grønne arealer. Boligen byder på to skønne store, solrige altaner med nyere klin­ke­be­læg­ning og plantekasser – her kan du nyde både morgensol og eftermiddags-/aftensol. Altanerne er nemt tilgængelige og fungerer som en naturlig forlængelse af boligen.

Indenfor mødes du af en lys og venlig atmosfære. Planlæsningen er gennemtænkt og let at indrette, med god plads i stuen hvorfra der er direkte adgang til solfyldte og rummelige altaner, herudover et dejligt køkken med god skabsplads. Badeværelset er lyst og venligt, dejligt funktionelt med bruseniche og vaskemaskine og tørretumbler. Soveværelse med skabsvæg og udgang til altanen. Et ekstra værelse kan bruges som kontor, gæsteværelse eller spisestue. Nyere hårde hvidevarer overalt.

Der er elevator i ejendommen og et ekstra stort depotrum i gadeniveau. Der er gode par­ke­rings­for­hold i Atrium Parkens område.

Beliggenheden er i top – i gåafstand til Lyngby centrum og div. grønne områder og tæt på offentlig transport (bus, S-tog og letbane). Kun 15 min. til København med tog – 10 min. i bil.

En skøn bolig for dig/jer, som ønsker komfort, nærvær og kvalitet i hverdagen - uden besvær.

Ønsker du en fremvisning kontakt da Gitte Severs på enten telefon 3150 5194 eller mail: gis@edc.dk

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.713 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.731 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403875
Boligareal
86 m²
Kælder
14 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.808 kr.
Pris/m²
77.907 kr.
Pris
6.700.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.202 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.381 kr.
Læs mere om boliglån

Gitte Severs

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

gis@edc.dk31 50 51 9458 58 76 54EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44