Åbent hus (kræver tilmelding)
12. april kl 14.00 - 14.45

Skelhøjvej 7, 1. th2800 Kongens Lyngby

Ejerlejlighed

3/2 rum
67 m²
D
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404096
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
D
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.512 kr.
Pris/m²
49.179 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.889 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.533 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.731 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Flot treværelses lejlighed med højt til loftet i Kongens Lyngby

Velkommen til Skelhøjvej 7, 1. th. – en særdeles indbydende og velbeliggende lejlighed, der kombinerer lys, ro og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Boligen ligger attraktivt placeret øverst i ejendommen, hvilket giver et åbent, frit udsyn og masser af lysinfald. Her får du en sjælden følelse af privatliv og en behagelig, tilbagetrukket atmosfære.

Lejligheden rummer 67 veldisponerede kvadratmeter og fremstår som en rummelig 3-værelses lejlighed – perfekt til både par, singler eller den lille familie. Indvendigt mødes man af store vinduespartier, som er udstyret med nyere energiruder, som både sikrer et flot lysindfald og en god ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. Stuen, der vender mod vest, er et særligt højdepunkt med masser af ef­ter­mid­dags­sol og en hyggelig stemning. Her er rigeligt med plads til både sofagruppe og spiseområde, hvilket gør rummet ideelt til både hverdag og gæstebesøg.

Det store soveværelse er rummeligt og vender mod øst, så du kan vågne til morgensolens blide lys. Der er god plads til dobbeltseng, skabe og øvrig opbevaring, hvilket gør rummet både funktionelt og komfortabelt. Det andet værelse er oplagt som gæsteværelse, børneværelse eller kontor. Derudover råder lejligheden over et stort kælderrum med mange ud­nyt­tel­ses­mu­lig­he­der.

Køkkenet fremstår pænt og stilrent med massive, hvidolierede egetræsfronter på den ene side, som tilføjer hjemmet varme og karakter, og masser af op­be­va­rings­plads fra gulv til loft på den anden side, blandt andet med indbygget vaskemaskine og køleskab samt ovn i arbejdshøjde. Entréen er udnyttet godt med plads til overtøj og sko. Det charmerende badeværelse er i pæn stand og fremstår med separat bruseniche og væghængt toilet.

Beliggenheden er rolig og fri for generende trafikstøj, samtidig med at du har kort afstand til både naturskønne områder ved Lyngby Sø og Bagsværd Sø samt det livlige handelsliv på Lyngby Hovedgade. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel. En veldrevet ejerforening og hyggelige fællesarealer bidrager yderligere til hel­heds­ind­tryk­ket af en attraktiv bolig med både charme og funktionalitet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken