Ejerlejlighed fra EDC

Vadholm 8, 1. 4

2800 Kongens Lyngby

2.050.000 kr.

2/1 rum, 42 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 11:00 - 11:25

Velindrettet og istandsat lejlighed beliggende i det eftertragtede Vadholm i Stengårds-kvarteret – et roligt og grønt boligområde i Lyngby

Velindrettet og istandsat lejlighed beliggende i det eftertragtede Vadholm i Stengårds-kvarteret – et roligt og grønt boligområde i Lyngby.
Lejligheden byder på et flot, moderniseret køkken med spiseplads ved køkken i åben forbindelse med en lys og indbydende stue, som skaber en rummelig og behagelig atmosfære. Her er god plads til so­faar­ran­ge­ment. Det stilrene badeværelse er opdateret med moderne materialer, og soveværelset rummer en praktisk skabsvæg med rigelig op­be­va­rings­plads.
Ejendommen tilbyder gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder fællesvaskeri, cykelkælder og grønne opholdsarealer. Parkering sker efter "først til mølle"-princippet, og der er ofte ledige pladser til rådighed. Ejendommen har endvidere nyt tag fra 2025.
Stengårds-kvarteret er kendt for sin rolige atmosfære og grønne omgivelser, samtidig med at du er tæt på alt, hvad du har brug for i hverdagen. Kun få minutters gang fra boligen finder du både Stengården Station med hurtig adgang til S-tog, gode bus­for­bin­del­ser samt dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og populære spisesteder – herunder bageriet Emmerys, der ligger lige i nærheden.
Lyngby Hovedgade og Lyngby Storcenter ligger blot en kort cykel- eller gåtur væk og byder på et væld af caféer, shopping og kulturtilbud. Her får du en bolig med en attraktiv kombination af bynær komfort og fredelige omgivelser – perfekt til både singler og par, der ønsker en nem og bekvem hverdag i et af Lyngbys bedste områder.

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28403783
Boligareal
42 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1943
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.839 kr.
Pris/m²
48.810 kr.
Pris
2.050.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.276 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.190 kr.
Læs mere om boliglån

Gitte Severs

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

gis@edc.dk31 50 51 9458 58 76 54EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44