Ejerlejlighed fra EDC

Søllerød Park 10, st. 2, Søllerød

2840 Holte

3.595.000 kr.

2/1 rum, 75 m²
87 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 12:00 - 12:30

Sjældent udbudt perle i Søllerød Park med topplacering og to solrige haver

Lejligheden fremstår i ind­flyt­nings­klar stand og ligger som én af de absolut bedst placerede lejligheder i hele Søllerød Park. Her får du en kombination af både øst- og vestvendt have, maksimal privatliv og en rolig placering helt tilbagetrukket fra de større veje.
Forhaven mod øst indbyder til stille morgener med kaffe i hånden, mens den store vestvendte have er belagt med flotte fliser og giver masser af plads til loungemøbler, solsenge, krukker og udendørs hygge. Haven strækker sig i hele bredden af både stue og soveværelse, hvilket giver et fantastisk lysindfald og en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Indenfor er lejligheden utrolig charmerende med en god planløsning og veludnyttede kvadratmeter. Du ankommer direkte til det store, åbne køkken med gulvvarme, integreret opvaskemaskine og vaskemaskine. Badeværelset er flot vedligeholdt med brus, hvide klinker, loftspots og gulvvarme. Den lyse stue har dobbelte altandøre ud til haven og føles markant større i kraft af de store glaspartier. Fra stuen fører dobbelte fløjdøre ind til soveværelset, hvor der både er et rummeligt, indbygget skab og en kontorplads.
Søllerød Park er en arkitekttegnet oase med store, grønne fællesarealer, sø, skov, fodboldbane og legepladser. Her er gode par­ke­rings­for­hold for både gæster og beboere – og i parken finder du også ladestandere til elbiler. Derudover er der cykelkælder, kælderrum og mulighed for leje af garage (venteliste).
Beliggenheden er helt i top. Du bor tæt på et stort SPAR-supermarked, offentlig transport og kun en kort cykeltur fra Holte Station og Holte Centrums butikker. Naturen ligger lige udenfor døren med Geel Skov, Ravnholm, Søllerød Sø og ”Det Danske Schweiz”.
En lejlighed i denne stand og beliggenhed er en sjælden mulighed – opleves bedst ved en fremvisning. Ring på 3055 4011.

Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
29106338
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.768 kr.
Pris/m²
47.933 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.763 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43