Ejerlejlighed fra EDC

Søllerød Park 19, ST. 1, Søllerød

2840 Holte

6.795.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed
73 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 10:00 - 17:00

Stilren stuelejlighed med solrig terrasse og topkomfort

I grønne, stille og smukke omgivelser udbydes en særdeles flot renoveret stuelejlighed med egen terrasse, som fremstår fuldkommen klar til næste ejer, uanset om I er en børnefamilie eller et par med stort pladsbehov til hjemmekontor og gæster. Boligen er blevet gennemgribende renoveret i 2022 og med den sidste finish i 2023, så I kan se frem til en strømlinet og lys indretning med en rød tråd igennem alle de valgte løsninger. Her er installeret gulvvarme i hele lejligheden, og gulvene er ensartede og dejligt slidstærke, så de kan tåle at blive brugt og klare at der er lidt under sålerne, når man går ud og ind mellem terrasse og stue i årets lune og varme måneder, hvor I kan have terrassedøren stående åben og lade inde og ude smelte sammen. Det store nye køkken er der ligeledes gjort mange gode tanker omkring. Køkkenet er bla. udstyret med hele to ind­byg­nings­ov­ne, induktions kogeplade med indbygget emfang og opvaskemaskine. Køk­ken­mo­du­ler­ne er fra IKEA og eftermonteret med snedkererede fronter fra Form Plus, det samme gør sig gældende på badeværelset der ligesom resten af lejligheden er total renoveret. Væggene er blevet spartlet, isoleringen er bragt op til standard og alle ledninger er gemt væk, så det hele spiller og står snorlige. I kan også se frem til akustikplader på flere af væggene, som medvirker til at skabe et behageligt lydklima i boligen, udover at de har en dekorativ effekt.
Planløsningen er velegnet til en familie med et barn eller to, da her er tre værelser udover stuen og køkkenalrummet. I får også en lækker walk-in garderobe og et temmelig stort badeværelse, hvor det hele er nyt med kæmpefliser i størrelse 80x80 centimeter.
Terrassen er placeret godt i forhold til solens gang på himlen, da den vender sydvest og dermed har sollys det meste af dagen og lige indtil solnedgang. Der er ligeledes mulighed for at opleve morgensolens første stråler på den anden side ved køkkenvinduet og hoveddøren.
Lejligheden rummer også opvaskemaskine og tørretumbler

Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29106159
Boligareal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.479 kr.
Pris/m²
58.578 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
6.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.144 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.351 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43