Ejerlejlighed fra EDC

Søllerød Park 8, 1. Dør/lejl. 7, Søllerød

2840 Holte

3.475.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 11:15 - 11:45

Fantastisk beliggende 4-vær. lejlighed i Søllerød Park!

Skøn 4-værelses på 102 kvm. i områdets hyggeligste ejerforening - Søllerød Park er kendt for sine stor grønne fællesarealer med både sø- og skovarealer - og ikke mindst de smukke be­va­rings­vær­di­ge bygninger tegnet af arkitekterne Eva og Niels Koppel i ef­ter­krig­sår­e­ne - også kaldet dansk arkitektur og designs guldalder.
Blok 8 er absolut én af de bedste beliggende blokke, tilbagetrukket fra de om­kring­lig­gen­de veje og der er et dejligt kig ned igennem de store parklignende fællesarealer. Snup en stol og nyd morgenkaffen på svalegangen, i solens morgenstråler - stuen og dobbeltdørene på den franske altan er sydvestvendt og fanger middag- og ef­ter­mid­dags­so­len. Hele lejligheden fremstår i flot stand med glatte hvide vægge.
Lejligheden er indrettet som et lille hyggeligt rækkehus - en hall med trappe til 1.sal og et opbevaringsrum under trappen samt god garderobeplads. Dejligt spisekøkken med god plads. Skøn stor lys opholdsstue med vinduer i hele væggen ud mod fæl­les­a­re­a­ler­ne - og med en dejlig fransk altan, hvor mange nyder solens stråler. Trappe til 1. sal som byder på hele 3 gode værelser samt flot badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
Det attraktive Søllerød Park er et roligt, lukket, børnevenligt område med store, grønne fællesarealer, fodboldmål, legepladser, grillpladser, sø og lille skov. Her kan børnene lege trygt og der er masser af legekammerater. Man er i gåafstand til Vangeboskolen, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, gode bus­for­bin­del­ser samt en kort cykeltur til Holte Midtpunkt med indkøb, Holte Station mv. Området byder på skønne naturområder – Ravnholm- og Geel Skov, Det Danske Schweiz mv. og i bil når man hurtigt indfaldsvejene til København.
Her er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, mulighed for leje af garage samt depotrum i kælderen til lejligheden.
Indbydende bolig til en enlig, et par eller en lille familie, som ønsker rolige grønne
omgivelser midt i Søllerød.
Denne skønne lejlighed skal opleves – ring på 3055 4011 for fremvisning!

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105474
Boligareal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.014 kr.
Pris/m²
34.069 kr.
Pris
3.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
127 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.093 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.959 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43