Ejerlejlighed fra EDC

Gyngemose Parkvej 59, ST. TH

2860 Søborg

2.495.000 kr.

2/1 rum, 56 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. aug. 14:00 - 14:30

Flot 2-værelses med terrasse

EDC Poul Erik Bech har nu fornøjelsen af at udbyde denne fine 2-værelses lejlighed, som fremstår i ind­flyt­nings­klar stand og er beliggende i det moderne og eftertragtede Gyn­ge­mo­se­kvar­ter. Lejligheden byder på en god, åben planløsning, samt en lille hyggelig terrasse. Adressen er Gyngemose Parkvej 59, st. th - velkommen indenfor.

Lejligheden fordeler sig således: God for­de­lings­en­tré med plads til sko og overtøj. Flot fli­se­ba­de­væ­rel­se i en god størrelse med separat bruseniche. Fra entréen er der adgang til et lyst soveværelse, som fint kan rumme både skab og seng. Entréen fører direkte videre ind til lejlighedens stue og køkken. Køkkenet er opført i lyse elementer og er godt udnyttet med masser af bord- og skabsplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse til den store lyse stue, hvor der både er plads til spiseplads og tv-stue.

Lejligheden er placeret i det moderne Gyngemose-område i den gamle TV-by. Det er kendetegnet ved sine rolige, grønne omgivelser med legepladser, søer og kanaler, alt sammen forbundet via gang og stisystemer. Der er kort afstand til Enghavegård skole, Gyn­ge­mo­se­hal­len og Blågård svømmehal. I området er gode ind­købs­mu­lig­he­der så som Rema1000. Dertil ligger BIG Shopping Herlev, Herlev Bymidte Butikscenter og Søborg Hovedgade inden for kort rækkevidde. Området har gode muligheder for offentlige transport i form af flere busafgange fra Mørkhøjvej. Derudover er der nem adgang til mo­tor­vejs­for­bin­del­ser og København centrum ligger i cykelafstand. Ejendommen er opført i 2008, har fjernvarme og et energimærke B – det betyder lave forventede varme- og driftsudgifter.

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28604202
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
7
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.376 kr.
Pris/m²
44.554 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.539 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.051 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristian Johannessen Dinitzen

Ejendomsmægler, MDE

krd@edc.dk24 79 96 6158 58 75 80EDC Poul Erik Bech, Søborg

EDC Poul Erik Bech, Søborg

Søborg Hovedgade 136, 2860 Søborg

286@edc.dk39 56 44 44