Ejerlejlighed fra EDC

Blidahpark 21, st. tv

2900 Hellerup

8.200.000 kr.

5/3 rum, 120 m²
Nyhed

120 m² klassisk lejlighed i attraktive Blidahpark

Velkommen til Blidahpark - et af Hellerups mest eftertragtede kvarterer, hvor grønne omgivelser, klassisk arkitektur og byens puls smelter sammen. Her finder du en rummelig og charmerende lejlighed i stueplan, som kombinerer 1930'ernes tidløse funkisstil med moderne komfort.
Lejligheden byder på 120 m² fordelt på fem vel­pro­por­tio­ne­re­de rum, hvilket giver plads til både familie, hjemmekontor og gæster. Den gode planløsning gør det let at skabe et hjem, der både er funktionelt og indbydende. De store vinduespartier sikrer et naturligt lysindfald, som fremhæver de klassiske detaljer - stuklofter, smukke gulve og den særlige atmosfære, der kendetegner ejendommen.
Køkkenet fra Woodfront (Dansk design 2023) indbyder til fælles madlavning og samvær. Badeværelse og gæstetoilet er ligeledes moderniseret i 2023. Som beboer i stueetagen får du både grøn udsigt og og nem adgang til de grønne fællesarealer, der omkranser Blidahpark og skaber en næsten parkagtig ro midt i byen.
Beliggenheden er intet mindre end ideel. På få minutter kan du spadsere til Strandvejens caféer, butikker og dag­lig­va­re­ind­køb. Skov, strand og rekreative områder ligger lige i nærheden.. Med kort afstand til både skole, institutioner og Hellerup Station er hverdagen både nem og fleksibel - uanset om du pendler eller ønsker et liv med alt inden for gåafstand.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29204000
Boligareal
120 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
6.816 kr.
Pris/m²
68.333 kr.
Pris
8.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
410.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.219 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.004 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25