Ejerlejlighed fra EDC

Ejgårdsvej 2, 1. TV

2920 Charlottenlund

7.495.000 kr.

3/2 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 13:00

Charmerende 3 værelses lejlighed med stor solrig terrasse og elevator i Charlottenlund

Velkommen til Ejgårdsvej 2, 1. tv – en lys og charmerende lejlighed med skøn solrig delvis overdækket terrasse beliggende i eftertragtet ejendom med elevator i et af Char­lot­ten­lunds mest attraktive områder. Her får du en skøn kombination af natur og byliv lige uden for døren, hvilket gør boligen oplagt for både enlige og par, der drømmer om en nem og bekvem hverdag med alt inden for rækkevidde.
Lejligheden fremstår velholdt og med flot lysindfald, der giver boligen et venligt og indbydende udtryk. Den rummer to gode soveværelser, en lys stue og et funktionelt køkken med plads til både madlavning og hyggeligt samvær. Indretningen, kombineret med det naturlige lys, skaber en varm og behagelig atmosfære, som straks føles hjemlig – en bolig, hvor man hurtigt føler sig tilpas. I lejligheden kan man træde ud på den store delvist overdækkede terrasse og nyde solen.
Beliggenheden gør hverdagen let og bekvem. Med kort afstand til offentlig transport, hyggelige caféer, ind­købs­mu­lig­he­der og grønne omgivelser som strand og park, får du det bedste fra begge verdener. Her er det nemt at koble af i naturen eller nyde byens faciliteter. Med kort afstand til København er du desuden tæt på byens pulserende liv – perfekt for dig, der ønsker adgang til storbyen, men samtidig sætter pris på ro og trygge omgivelser.
Hvis du drømmer om en lejlighed, der kan lidt af det hele, så kom og oplev denne charmerende bolig, der oser af potentiale og livskvalitet. En oplagt mulighed for dig, der søger både komfort og karakter i skønne Charlottenlund.

Til lejligheden hører overdækket par­ke­rings­plads.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
26305538
Boligareal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.104 kr.
Pris/m²
78.895 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.988 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.324 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25