Åbent hus (kræver tilmelding)
16. august kl 11.00

Kirkevej 9A2920 Charlottenlund

Ejerlejlighed

3/2 rum
89 m²
C
6.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26306013
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1991
Energimærke
C
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.107 kr.
Pris/m²
70.225 kr.
Pris
6.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.472 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.332 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.952 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.697 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.180 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,4

Lys 2-plans lejlighed med solrig altan

Velkommen til Kirkevej 9A – en velholdt lejlighed i to plan, beliggende i et roligt og eftertragtet område tæt på både byliv og naturskønne omgivelser.

Boligen byder på en lys og indbydende stue med direkte udgang til en stor, solrig altan, hvor der er god plads til både spisebord og grill – de perfekte rammer for hyggelige sommeraftener.

På førstesalen finder du to gode og lyse værelser samt et rummeligt badeværelse med toilet og praktisk vaskesøjle. Køkkenet er funktionelt med god skabsplads og hårde hvidevarer, mens boligen generelt fremstår pæn og velholdt med mulighed for løbende at sætte sit eget præg.

Til lejligheden hører desuden brugsret til et stort kælderrum, fælleslokale med køkken til arrangementer, cykelkælder samt et mindre værksted.

Foran ejendommen er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, ligesom der findes ladestander til elbil.

Beliggenheden er svær at slå. Her bor du med kort afstand til nogle af Nordsjællands mest attraktive områder:
• Ca. 1,8 km til Skovshoved Havn.
• Ca. 2 km til Dyrehaven og Bakken.
• Ca. 1,7 km til Charlottenlund Slot.
• Kort afstand til både Jægersborg Allé og Ordrupvej med spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer og gode ind­købs­mu­lig­he­der.
• Fra Ordrup Station tager C-toget dig til København H på under 20 minutter.

En velindrettet bolig med en attraktiv beliggenhed – oplagt til parret, den lille familie eller køberen, der ønsker en lys og velholdt bolig med mulighed for at sætte sit eget præg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken