Åbent hus (kræver tilmelding)
29. juli kl 09.30 - 17.00

Ordrupvej 67B, 1. tv2920 Charlottenlund

Ejerlejlighed

2/1 rum
58 m²
C
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26305990
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.451 kr.
Pris/m²
72.328 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.535 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.401 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.952 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.697 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.180 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,4

Flot istandsat, lys og rummelig 2-værelses centralt i Ordrup

Vi har nu fornøjelsen af, at udbyde denne skønne 2-værelses, der fremstår flot og og ind­flyt­nings­klar. Lejligheden er renoveret med respekt for den klassiske samt tidstypiske charme og fremstår moderne med kva­li­tets­løs­nin­ger, som gør hverdagen både komfortabel og praktisk.

Boligen byder på et rummeligt soveværelse, der har indbygget skabsløsning og udsigt til den hyggelige grønne gård, samt en lys opholdsstue, med plads til både stor spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. De to franske altaner, med deres store vinduespartier, giver et fantastisk lysindfald gennem hele dagen i hjemmet. Mellem køkken og entré er der åbnet op, ved en nedlagt væk, som giver en god rummelig fornemmelse ved indtrædelse i boligen, og igen giver et godt gennemgående lys. Køkkenet er nyere og stilrent indrettet med gode arbejdsforhold til madlavningen. Badeværelset er flot renoveret med smukke fliser og behagelig elektrisk gulvvarme. Derudover er lejligheden opgraderet med nye el­in­stal­la­tio­ner overalt, lovpligtige 230 V-røgmeldere samt forberedte højttalerudtag i alle hjørner af stuen og over døren til soveværelset.

Til lejligheden hører eget kælderrum, ligesom den sunde ejerforening råder over en hyggelig og grøn fælles baghave, som frit kan benyttes af beboerne.

Beliggenheden er blandt lejlighedens helt store kvaliteter. Ordrupvej byder på et væld af spe­ci­al­bu­tik­ker, dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, caféer og restauranter, mens Ordrup Station ligger under 500 meter fra boligen. Herfra når du Nørreport på ca. 15 minutter. Samtidig er Charlottenlund Skov, Skovshoved Havn, Øresund samt stranden og Dyrehaven blot en kort cykel- eller gåtur væk.

En ind­flyt­nings­klar lejlighed med moderne kavaliteter, tidstypisk charme og en attraktiv beliggenhed. Bestemt et besøg værd!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken