Ejerlejlighed fra EDC

Skovgårdsvej 18C, 1. tv

2920 Charlottenlund

3.850.000 kr.

3/1 rum, 68 m²
Nyhed
105 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. sep. 11:00

Charmerende og lys lejlighed med fantastisk altan? og god udsigt

Velkommen til denne indbydende lejlighed med skøn altan! Lejligheden er oprindeligt en 3-værelses, men sælger har i sin ejertid ændret planløsningen til en 2-værelses med køkken-alrum. Hvis ønsket, kan den oprindelige planløsning nemt genetableres.

Da boligen er beliggende i gavlen, byder den på utrolig meget lys. Stuen er stor, rummelig og med direkte udgang til sydvestvendt altan, der har dejlig udsigt over området, og hvor du kan nyde de rolige omgivelser og solen det meste af dagen. Køkkenet er ligesom stuen meget lys – og opført i hvide klassiske elementer. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseområdet – et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Soveværelset har en god størrelse, hvorfor der både er plads til en dobbeltseng, skrivebord, klædeskab, mm. Badeværelset fremstår ligeledes rigtig pænt med fliser i varme farver, hvilket giver et moderne og indbydende udtryk.

Beliggenheden er svær at overgå: Du bor i rolige og grønne omgivelser, midt i Charlottenlund, med kort afstand til indkøb, caféer og offentlig transport. Skoler og institutioner ligger ligeledes inden for gåafstand.

Ejendommen er fra 1938 og opført i gode gedigne materialer og fremstår velholdt med hyggelige fællesområder.

Her får du en charmerende bolig med skøn altan. Et hjem, som gør hverdagen nem og behagelig.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
26305672
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.079 kr.
Pris/m²
56.618 kr.
Pris
3.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.837 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.966 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Mattrup Lundsgaard

Ejendomsmægler, MDE

flu@edc.dk60 51 25 86EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25