Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.45 - 12.15

Marievej 8A, 2. th2950 Vedbæk

Ejerlejlighed

4/2 rum
140 m²
D
10.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106328
Boligareal
140 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
2012
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
121 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.071 kr.
Pris/m²
74.964 kr.
Pris
10.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
525.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
56.240 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
46.076 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.780 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Sjældent udbudt lejlighed i to plan med tagterrasse og udsigt til Øresund

På Marievej 8A finder du en af Vedbæks sjældent udbudte lejligheder – placeret øverst i ejendommen, fordelt på to plan og med stor tagterrasse og udsigt til Øresund. Her får du en bolig, hvor klassisk stil møder moderne komfort, i rolige omgivelser blot få minutters gang fra havnen, stranden og stationen.
Lejligheden byder på et smukt, sammenhængende opholdsrum med spisestue og køkken i åben forbindelse. De lyse fronter, integrerede hårde hvidevarer og god bordplads gør køkkenet både funktionelt og indbydende. Spisestuen vender mod syd og får et behageligt lysindfald gennem dagen, mens udsigten over trætoppene og hustagene skaber en luftig og fredfyldt stemning. De elegante sildebensgulve binder rummet smukt sammen og understreger boligens gennemførte stil.
Master bedroom vender ligeledes mod syd og fremstår lyst og rummeligt med god plads til både seng og opbevaring. Dertil et ekstra værelse, der egner sig perfekt som gæsteværelse, kontor eller børneværelse. Badeværelset er lyst og velindrettet med bruseniche, gulvvarme og forsænket loft med indbyggede spots – en moderne og indbydende detalje, der fuldender det stilrene udtryk.
Fra spisestuen fører en elegant trappe op til lejlighedens øverste etage, hvor op­holds­af­de­lin­gen ligger – et hyggeligt og stemningsfuldt rum med åben pejs og plads til sofa og afslapning. Herfra er der direkte udgang til den store, solrige tagterrasse med udsigt over hustagene, trætoppene og mod Øresund. En helt særlig kvalitet, som giver en fornemmelse af lys, luft og frihed, man sjældent finder i området.
Lejligheden rummer desuden et praktisk bryggers med rigelig skabsplads og vaskemaskine – en funktionel detalje, som gør hverdagen endnu lettere.
Ejerforeningen er yderst veldrevet og tilbyder både fællesvaskeri, cykelkælder og mulighed for at leje ekstra op­be­va­rings­plads i fællesrum. Derudover medfølger eget kælderrum samt gode par­ke­rings­for­hold i gården bag ejendommen.
Alt i alt en lys, elegant og veldisponeret lejlighed med eftertragtet beliggenhed og en tagterrasse, der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken