Ejerlejlighed fra EDC

Langelunden 16, 1. MF

2990 Nivå

1.095.000 kr.

1/1 rum, 42 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med flot udsigt

Velkommen til Langelunden 16, 1. mf. – en indbydende og velindrettet ejerlejlighed på 42 m², hvor pladsen er udnyttet optimalt.
Her får du en lys og moderne etværelses bolig, der står klar til indflytning. Lejligheden består af entré, badeværelse, stort opholdsrum og køkken med spiseplads.
Lejligheden har et flot lysindfald fra de store, vestvendte vinduer.

Lejligheden henvender sig især til førs­te­gangs­kø­be­re, investorer og forældre, der søger forældrekøb.

Her bor du tæt på både Øresund, Teglsøerne, Nivå Strandpark og de grønne skovområder, der indbyder til friske gåture og løbeture i naturen. Samtidig har du kort afstand til Nivå Station og Nivå Centeret, hvor der er direkte linje til København.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30103729
Boligareal
42 m²
Rum/værelser
1/1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
26.071 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.975 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.803 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20