Ejerlejlighed fra EDC

Esrumvej 9A, 2. 17

3000 Helsingør

1.795.000 kr.

2/1 rum, 70 m²
Nyhed

Lys og indbydende lejlighed med altan og udsigt – centralt i Helsingør

Velkommen til Esrumvej 9A, 2. 17. – en moderne og veldisponeret lejlighed, der kombinerer komfort, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed tæt på centrum, men alligevel i rolige omgivelser.

Lejligheden byder på en rummelig entré med indbyggede skabe, hvor der er rigeligt med plads til sko, overtøj og hverdagens opbevaring. Badeværelset blev renoveret i 2020 og fremstår stilrent og tidløst med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og et elegant udtryk.
Det velholdte køkken ligger i åben forbindelse med den store stue – et naturligt samlingspunkt med plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der direkte udgang til en skøn altan, hvor du kan nyde udsigten over byens tage, grønne områder og endda ane Øresund i horisonten.
Soveværelset er lyst og rummeligt og giver god plads til både dobbeltseng og opbevaring.

Ejendommen byder på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom vaskeri, træningsrum, privat kælderrum og gode par­ke­rings­for­hold. Her bor du så centralt, som det næsten er muligt, uden at bylivet banker på ruden – perfekt for dig, der ønsker en fredelig base med byens tilbud inden for kort gåafstand.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30007094
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.759 kr.
Pris/m²
25.643 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.882 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.895 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50