Ejerlejlighed fra EDC

Sabroesvej 17B, ST. TH

3000 Helsingør

1.295.000 kr.

2/1 rum, 55 m²
Nyhed
128 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 7. sep. 10:30 - 16:00

Velholdt 2V i stueplan med altan – tæt på centrum og Helsingør Bycenter

Velkommen til denne velholdte og ind­flyt­nings­kla­re 2-værelses lejlighed i stueplan – en ideel bolig for både singler, par og seniorer, der ønsker en bekvem hverdag tæt på Helsingørs mange tilbud. Lejligheden fremstår i flot stand med nye gulve i hele boligen og et godt lysindfald, der skaber en lys og imødekommende atmosfære i alle rum.
Boligens planløsning er både praktisk og velfungerende. Her får du en rummelig stue med direkte adgang til en hyggelig altan – perfekt til eftermiddag/aften solen eller en stille stund til morgenkaffen. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der, så du nemt kan holde styr på hverdagens køkkenliv.
Badeværelset er med separat bruseniche og fremstår pænt og velholdt. Soveværelset har en fin størrelse med plads til både seng og garderobe. Herudover medfølger et tilhørende kælderrum på hele 8 m², der giver ekstra op­be­va­rings­plads til eksempelvis cykler, vintertøj eller andet, du ikke har brug for i dagligdagen.
Ejerforeningen er veldrevet og har et godt fællesskab, hvilket giver trygge og rolige rammer for beboerne.
Beliggenheden er i top – du bor fredeligt og alligevel centralt med kun 5 minutters gang til Helsingør Bycenter, indkøb, caféer og offentlig transport. En bolig med både komfort og bynær beliggenhed – det perfekte udgangspunkt for en nem og overskuelig hverdag i skønne Helsingør.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30007169
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.138 kr.
Pris/m²
23.545 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.067 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.655 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50