Ejerlejlighed fra EDC

Sophie Brahes Gade 5A, 1.

3000 Helsingør

4.795.000 kr.

5/4 rum, 173 m²
Nyhed
110 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 10:00 - 16:00

Unik og totalfredet her­skabs­lej­lig­hed

Beliggende med udsigt over Wiibroe Plads, Øresund og Svenskekysten findes denne helt særlige her­skabs­lej­lig­hed med højt til loftet, stuk, rosetter og store åbne rum med skønne lysindfald. Lejligheden er beliggende i en totalfredet ejendom ved navn ”De Mezas Gård”, som har en lang og særlig historie tilbage til år 1835.
Lejligheden fremstår i original stand, hvor den kommende ejer har mulighed for selv at skabe en helt unik lejlighed lige efter egen smag. Der kan søges økonomisk tilskud til renovering, da lejligheden er fredet, og en renovering skal ske med ansøgning til Kul­tu­rarvs­sty­rel­sen for at sikre, at bygningens historie fortsætter i lejlighedens udtryk. Da ejendommen er fredet, betales der ikke grundskyld, og derfor er der lave ejerudgifter.
Boligens 173 kvadratmeter indeholder: Entré med indgang til 4 helt fantastiske stuer på hjørnet af bygningen med fantastiske lysindfald, smuk udsigt, højt til loftet, stuk og rosetter. Derudover indgang til et større og rustikt spisekøkken med rå bin­dings­værks­mu­re. Fra spisekøkkenet er der indgang til endnu et værelse samt stort badeværelse.
Til lejligheden hører også brugsret til en skøn og solrig gårdhave, og foran foreningens hoveddør findes alt, hvad Helsingør indre bys pulserende byliv tilbyder.
Leder I efter en helt særlig lejlighed i en af Helsingør indre bys mest markante og historiske områder, skal denne lejlighed ses med det samme!

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30007091
Boligareal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
1835
Ejerudgifter pr. md.
4.494 kr.
Pris/m²
27.717 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.278 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.001 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50