Ejerlejlighed fra EDC

Vestergade 9C, 2. 4

3200 Helsinge

995.000 kr.

1/1 rum, 49 m²
41 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 9:30 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar 1V’er i Helsinge - med højloftet hems, fælles tagterrasse, egen p-plads og kig til gadekæret

Blandt mange kvaliteter byder denne taglejlighed på en god planløsning, fælles tagterrasse, privat p-plads og kig til gadekæret og bylivet i den centrale del af Helsinge.

Rumdelingen giver åbent køkken, alrum, stue og badeværelse. Hertil kommer en højloftet hems på 8 kvm, der med plads til en dobbeltseng kan indrettes som et ekstra rum i hjemmet. Til den praktiske side har lejligheden et integreret depotrum til opbevaring.

Større opgraderinger: Skift af alle vinduer (Velux) i 2022. Renovering af køkken i 2025 med blandt andet nye elementer og nyt linoleumsgulv.

Andre indslag over de senere år: Maling af træværk. Renovering af kvisten. Opfriskning af badeværelset (der har separat bruseniche og vaskemaskine). Indlagt fibernet (1000/1000 mbit).

Lejligheden er klar til brug for den nye ejer. Hvis det ønskes, kan hurtig overtagelse eventuelt komme på tale.

I ejendommen holder lejligheden til øverst oppe uden overbo. Der er erhverv i stueetagen, men ingen lugt- eller støjgener i lejligheden på anden sal. Heller ikke byens almindelige lyde høres, når Veluxvinduerne er lukket.

Den fælles tagterrasse blev renoveret i 2024. Den private p-plads, som følger med i købet, er placeret tæt på ejendommen.

I lejligheden ser man ud på gadekæret, springvandet og den grønne park omkring vandet. I synsfeltet har man også Helsinge Kirke og Vestergade med butikker og byens folk i langsom færden på den stemningsfulde og bro­stens­belag­te gade midt i Helsinge.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
32302780
Boligareal
49 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1897
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.329 kr.
Pris/m²
20.306 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.432 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.357 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66