Ejerlejlighed fra EDC

Alfavej 4A, 1. TV

3250 Gilleleje

1.995.000 kr.

2/1 rum, 64 m²
Nyhed

Centralt i Gilleleje – ind­flyt­nings­klar lejlighed

Velkommen til Alfavej 4A, 1. tv., 3250 Gilleleje – en lys og ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed med en fantastisk beliggenhed midt i Gilleleje. Her bor du kun få skridt fra stranden, det hyggelige havnemiljø, caféer, restauranter, Kulturhavnen og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Alt hvad du har brug for, findes inden for kort gåafstand, og området byder på en skøn kombination af natur og byliv.
Lejligheden fremstår velholdt med lyse gulve og et neutralt materialevalg, hvilket giver en rolig base, hvor du nemt kan sætte dit eget personlige præg. Boligen egner sig særligt godt til førs­te­gangs­kø­be­re, par, enlige eller en lille familie, der har brug for en fleksibel indretning med mulighed for at tilpasse boligen efter behov.
Indretningen rummer en rummelig forstue/spisestue, som ligger i forlængelse af et mindre, men funktionelt køkken. Ønsker man et mere åbent køkkenalrum, kan man vælge at åbne op mellem rummene – eller alternativt bevare muligheden for at indrette spisestuen som et ekstra værelse. Det giver boligen en fleksibilitet, som sjældent ses i lejligheder af denne størrelse. Køkkenet kan nemt udvides med mobile skabe for ekstra op­be­va­rings­plads.
Opholdsstuen ligger i åben forbindelse med spisestuen og boligens indgangsparti. Der er mulighed for at etablere en entré med garderobe og afskærmning, så man får en mere funktionel og veldefineret velkomst i hjemmet. Derudover byder lejligheden på et soveværelse i god størrelse samt et badeværelse med brus.
Alt i alt er dette en veldisponeret og central bolig med mange muligheder – perfekt til dig, der ønsker at bo godt og centralt i Gilleleje med alle hverdagens fornødenheder lige uden for døren.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903297
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1908
Ombygget
2007
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.097 kr.
Pris/m²
31.172 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.815 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13