Ejerlejlighed fra EDC

Digehøfdet 12E, Smidstrup

3250 Gilleleje

1.195.000 kr.

2/1 rum, 54 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. jun. 10:00 - 16:00

Fritidsbolig i charmerende, stråtækt ejendom nær kysten

Digehøfdet 12E i Smidstrup er en charmerende ejerlejlighed som må benyttes til fritidsformål, der tilbyder en unik kombination af idyllisk beliggenhed og moderne komfort. Denne skønne bolig er en del af en smuk, firelænget stråtækt ejendom, hvor I kan nyde privatlivets fred i egen have samt de hyggelige fællesarealer. Her er der blandt andet et friareal med borde og bænke til hver feriebolig og meget mere.

Boligen er veldisponeret med en smart indretning, der udnytter pladsen optimalt. Fra haven træder I ind i en lille entré, der er i åben forbindelse med stuen. Stuen er både hyggelig og funktionel og ligger i åben forbindelse med det lyse og indbydende køkken. Fra køkkenet er der indgang til badeværelset. En trappe fører op til første sal, hvor der er et stort værelse. Her er der mulighed for at opdele rummet i to separate værelser, alt efter jeres behov.

Ejendommen er velholdt både indvendigt og udvendigt, og der er opsat hegn mellem 12D og 12E. Den dejlige have er anlagt med omhu og indbyder til afslapning og hygge i solen.

Smidstrup er en lille og hyggelig kystby, der byder på en afslappet atmosfære og smuk natur. Byen er omgivet af et betagende landskab, hvor skov og strand mødes, og Smidstrup Strand er kendt for sin rene sandstrand og klare vand. Her kan I nyde alt fra solbadning og svømmeture til windsurfing og kajakroning. Byen tilbyder også et udvalg af butikker og ind­købs­mu­lig­he­der, herunder COOP 365 og Netto, samt flere gode takeaway-steder.

Kun omkring 4 km væk ligger Gilleleje, en charmerende havneby med et rigt kulturliv. Her kan I besøge Kulturhavnen, der byder på spændende arrangementer, biograf og bibliotek, eller slentre langs den hyggelige havn med både er­hvervs­fi­ske­ri og lystbådehavn. Gilleleje er det perfekte sted at opleve den lokale stemning og nyde det bedste af både by og natur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903292
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1887
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.358 kr.
Pris/m²
22.130 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.629 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.306 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13