Ejerlejlighed fra EDC

Havnevej 14A, 1.

3250 Gilleleje

3.845.000 kr.

3/1 rum, 88 m²
Nyhed

Unik lejlighed med havudsigt midt i Gilleleje

Nu udbydes en helt særlig lejlighed med en af byens mest eftertragtede beliggenheder. Her bor du i første række til havnen med uhindret udsigt over vandet, havnemiljøet og helt til Kullen i klart vejr. Lejligheden ligger på første sal i en bygning, som tidligere har rummet Gilleleje Sømandshjem, og bærer præg af både historie og charme.
Boligen byder på store vinduespartier og tre markante karnapper ud mod havet, som giver et fantastisk lysindfald og en sjælden fornemmelse af nærhed til vandet. Fra det rummelige alrum med åben forbindelse mellem køkken og spiseplads er der adgang til en hyggelig stue og et soveværelse med direkte udgang til en sydvendt tagterrasse. Terrassen er oplagt til både afslapning og udeliv, og der er mulighed for at udvide den, hvis man ønsker det.
Loftet er ført til kip med synlige hanebånd, hvilket giver en ekstra rumfornemmelse. Der er flotte gulve og gennemgående kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Badeværelset er lyst og funktionelt, og der er god op­be­va­rings­plads i både skabs­ar­ran­ge­men­ter og tilhørende pulterrum.
Lejligheden har egen indgang direkte fra gadeplan samt privat parkering i gården. Alt sammen centralt placeret i det gamle Gilleleje med få skridt til havn, butikker og byliv.
Her får du en bolig med en sjælden kombination af udsigt, arkitektoniske kvaliteter og en unik beliggenhed, hvor byen og havet smelter sammen lige uden for døren.
En sjælden mulighed for dig, der ønsker noget helt særligt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903338
Boligareal
88 m²
Kælder
4 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
2003
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.520 kr.
Pris/m²
43.693 kr.
Pris
3.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.775 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.661 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lucca Bock Pedersen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

bock@edc.dk30 54 36 3058 58 71 85EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13