Ejerlejlighed fra EDC

Hanehovedvej 87E

3300 Frederiksværk

2.395.000 kr.

6/3 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 10:00 - 14:00

Smukt rækkehus i moderne bebyggelse

Hanehovedvej 87E i 3300 Frederiksværk er en sjælden perle, der kombinerer moderne komfort med en naturskøn beliggenhed. Denne ejerlejlighed, der er en del af et rækkehus opført i 2008, strækker sig over et imponerende boligareal på 145 m² og er beliggende på en stor hjørnegrund i den østlige ende af Hanehoved. Her får du en bolig, der er perfekt til den store familie eller dem, der ønsker god plads.

Boligen byder på en indbydende entré med god plads til opbevaring og en trappe, der fører op til første sal. I stueetagen finder du et imponerende Invita køkken, der er et sandt drømmekøkken med en værdi på ca. 300.000 kr. Køkkenet er udstyret med alt i moderne hårde hvidevarer, inklusive et vinkøleskab og et ame­ri­ka­n­er­kø­le­skab, og er i åben forbindelse med en rummelig vin­ke­l­op­holds­stue. Herfra er der direkte adgang til en charmerende fliselagt gårdhave, der inviterer til hyggelige stunder under åben himmel. Stueetagen rummer også et stort soveværelse med walk-in klædeskab samt et nydeligt badeværelse med bruseniche. Et ekstra badeværelse sikrer, at der er god plads til hele familien.

På første sal finder du yderligere to gode soveværelser, et stort kontorrepos og et lille disponibelt rum, der kan tilpasses efter behov.

Til boligen hører også en privat carport og et separat udhus, der giver ekstra op­be­va­rings­plads. Ejerforeningen er velfungerende, hvilket afspejles i de velholdte fællesarealer, der omkranser ejendommen.

Frederiksværk er en by rig på oplevelser og naturskønne omgivelser. Beliggende mellem Arresø og Roskilde Fjord, byder byen på alt fra kulturelle tilbud i Gjethuset til na­tu­ro­p­le­vel­ser langs kanalerne. Med kun 50 minutters kørsel til Rådhuspladsen i København, er dette en ideel beliggenhed for dem, der ønsker at kombinere byliv med naturskønne omgivelser. Her er der rig mulighed for at nyde både natur og kultur, med skove, strande og et rigt foreningsliv lige uden for døren.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207604
Boligareal
145 m²
Rum/værelser
6/3
Antal etager
2
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.556 kr.
Pris/m²
16.517 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.178 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.521 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45