Ejerlejlighed fra EDC

Ll Karlsmindevej 51B

3390 Hundested

2.095.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jul. 10:00 - 14:00

Enestående ejerlejlighed med privat have

Ll Karlsmindevej 51B, er en enestående ejerlejlighed, med en fantastisk beliggenhed i en af Nordsjællands mest charmerende kystbyer. Med et boligareal på 114 m² fordelt på 2 plan, er denne bolig ideel for både det unge par og det modne ægtepar, der ønsker at nyde livet uden de store ved­li­ge­hol­del­ses­for­plig­tel­ser, som et større hus med have ofte kræver.

Boligen er opført i to plan og byder på en fin entré med adgang til et flot køkken, der er åbent mod spisepladsen. Herfra fortsætter rummet til en indbydende opholdsstue med trægulve og et imponerende lysindfald fra det store vinduesparti, der strækker sig fra gulv til loft. En luft-til-luft-varmepumpe sikrer et behageligt indeklima året rundt. I stueetagen findes også et praktisk bryggers med egen indgang samt et gæstetoilet.

På første sal finder du et stort værelse med loft til kip, fritliggende bjælker og indbyggede skabe, samt to yderligere gode værelser. Et rigtigt fint badeværelse med klinker fuldender denne etage. Til ejendommen hører desuden et hyggeligt gæstehus og et godt udhus, samt en nem have med rand­be­plant­ning og græsplæne. Den hyggelige gårdhave og terrasse indbyder til afslapning og hyggelige stunder i det fri.

Ejendommen er en del af et halvt dobbelthus, men tilbyder alligevel en helt privat have, terrasse og egen indgang. Beliggenheden er yderst attraktiv med kort afstand til Hundested Skole, Hundested Hallen og fodboldbanerne, samt gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der. Her er gåafstand til både skole, strand og havn, hvor du kan nyde et væld af spisesteder, Halsnæs Bryghus og glaspusteriet. Gåafstand til centrum med lokalbanen gør det nemt at udforske de mange tilbud i området.

Hundested byder på pragtfulde na­tu­ro­p­le­vel­ser, herunder en tur fra Skansen til Kikhavn, hvor du kan opleve de flotte skrænter og en betagende udsigt over Kattegat mod Hesselø. Besøg også Polarforsker Knud Rasmussens Hus for en kulturel oplevelse. Denne ejerlejlighed er en sjælden mulighed for at bo i et hjem af høj kvalitet i et område, der tilbyder både ro og aktivitet.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33208206
Boligareal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1991
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.905 kr.
Pris/m²
18.377 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.512 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.189 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Haulik Hansen

Ejendomsmægler, MDE

rhh@edc.dk21 60 03 0058 58 70 04EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45