Ejerlejlighed fra EDC

Gl. Holmegårdsvej 23, 2. TV

3400 Hillerød

2.495.000 kr.

4/3 rum, 93 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. jun. 10:00 - 18:00

Lys 4V'er få skridt fra skoven - kort cykelafstand til centrum

Der er et skønt lysindfald i denne rummelige lejlighed med tre soveværelser, som ligger grønt og fredeligt placeret i det nordlige Hillerød. Bebyggelsen grænser op til den skønne natur i Gribskov, og fra gadedøren skal I blot gå få skridt, så står du under trækronerne. Samtidig har I let adgang til alle byens be­kvem­me­lig­he­der – Slotspavil­lo­nen Station ligger få skridt væk, og det tager få minutter at cykle til centrum af Hillerød. Endelig er der fra adressen let adgang til Isterødvejen og motorvejen mod København.

Lejligheden ligger øverst oppe i en pæn og velholdt gul­stens­be­byg­gel­se med store, grønne fællesarealer og godt naboskab. Der er også en legeplads, så boligen egner sig også glimrende til familien med børn.

Indenfor er der en lys og venlig atmosfære, og stuens franske altan er sydvendt og sørger for at optimere både lysindfald og udsigt. Boligen fremstår nydelig stand og har blandt andet badeværelse fra 2023. Den gennemtænkte planløsning minimerer spildpladsen, så her får I fuldt udbytte af samtlige kvadratmeter.

Man bydes velkommen i en entré med indbygget skabsplads. Herfra er der forbindelse til stuen, som er lys og rummelig med god plads til både spisebord og sofaafdeling. I forbindelse med stuen er der et værelse, mens de øvrige to værelser ligger på den anden side af entreen. Endelig er der et køkken samt et badeværelse.

Der medfølger et kælderrum, og der er desuden fælles vaskerum i kælderen.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011738
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.367 kr.
Pris/m²
26.828 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.700 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.963 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11